Casa de vacaciones excepcional con 7 unidades cerca de los lagos de Plitvice.

La Propiedad

Escápese al encantador campo de Croacia con esta extraordinaria casa vacacional ubicada en Selište Drežničko, a pocos kilómetros del famoso Parque Nacional de Lagos de Plitvice. Con una ubicación privilegiada en una zona turística vibrante, este hostal presenta una lucrativa oportunidad para emprendedores del sector turístico que buscan aprovechar la belleza natural y el atractivo de la región.

Con una extensión que abarca tres amplios pisos, este edificio meticulosamente diseñado ofrece un espacio total de 323 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para que los huéspedes se relajen y disfruten de la magnificencia de su entorno. Con siete unidades turísticas elegantemente decoradas, cada una con baño privado para mayor comodidad y conveniencia, a los huéspedes se les garantiza una estancia memorable.

Situada en una extensa parcela de terreno que mide 992 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio de estacionamiento, lo que garantiza llegadas y salidas sin complicaciones para los huéspedes. Además, dos cocinas satisfacen las necesidades culinarias de los propietarios y visitantes, mientras que dos amplios balcones proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de vistas panorámicas del pintoresco paisaje rural.

Con fácil acceso por carretera asfaltada desde la carretera principal hasta el Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, los huéspedes pueden explorar sin esfuerzo las maravillas naturales y atracciones culturales de la región.

Ya sea que seas un inversor astuto o un emprendedor apasionado, esta propiedad excepcional presenta una oportunidad incomparable para establecer un negocio turístico próspero en el corazón de Croacia. Rodeada de una gran variedad de alojamientos y restaurantes, y cerca de los majestuosos Lagos de Plitvice, esta es verdaderamente una inversión ideal para aquellos que buscan emprender una empresa hospitalaria gratificante. No pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en uno de los destinos turísticos más codiciados de Croacia.

La Ubicación

Selište Drežničko, un pintoresco pueblo cerca de Rakovica, sirve como una puerta de entrada tranquila a las impresionantes maravillas del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. Ubicado en medio de paisajes verdes y naturaleza prístina, Selište Drežničko ofrece un refugio tranquilo para los visitantes que buscan explorar la belleza renombrada del parque. A poca distancia, los Lagos de Plitvice cautivan con sus cascadas, lagos cristalinos y exuberante vegetación. Como uno de los tesoros naturales más apreciados de Croacia, el parque invita a los viajeros a recorrer sus senderos panorámicos, maravillarse con su vibrante flora y fauna, y disfrutar de la tranquilidad de su entorno prístino.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de vacaciones y casa de huéspedes.

Ubicación: Selište Drežničko.

Plantas: Planta baja, primer piso y segundo piso.

Superficie del edificio principal: 135 m².

Superficie total del edificio principal: 323 m².

Terreno adyacente al edificio principal: 992 m².

Habitaciones: 10.

Habitaciones: 8

Baños: 7

Cocinas: 2

Balcones: 2

Gas: No

Electricidad: Sí, conexión a la red eléctrica municipal.

Agua: Sí, agua de la red pública y un sistema de respaldo de 2000 litros.

Agua caliente: Calefacción central.

Calefacción: Calefacción central a través de petróleo, aire acondicionado.

Aire acondicionado: Sí.

Alcantarillado: Conexión al sistema de alcantarillado.

Paredes: Ladrillos huecos con fachada y 10 cm de aislamiento de poliestireno expandido (Styrofoam).

Techo: Tejas.

Suelos: Azulejos y laminado.

Ventanas: Doble acristalamiento de bajo consumo con marcos de madera.

Puertas: Puerta de madera con doble acristalamiento.

Escaleras: Interiores, azulejos y mármol.

Sótano: No dispone.

Barbacoa: Sí.

Acceso: Asfalto

Mobiliario: Incluido

Transporte público: Autobús

Escuela primaria: Rakovica

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Rakovica

Hospital: Karlovac

Tienda: Selište Drežničko

Supermercado: Plitvice Mall

Disponibilidad de internet: Buena.

Documentación disponible: Escritura de propiedad/Vlasnički list, Resolución sobre la situación legal/Rješenje o izvedenom stanju.

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Certificado energético: No disponible.

Año de construcción: 1996.

Última renovación: 2022.

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y otras nacionalidades específicas pueden comprar esta propiedad.

Precio incluyendo el 3% de impuesto sobre la propiedad y el 3.75% de comisión (IVA incluido): 320.250 €