Izjemna počitniška hiša z 7 enotami v bližini Plitviških jezer

Nepremičnina

Pobegnite v očarljivo hrvaško podeželje s to izjemno počitniško hišo, ki se nahaja v Selištu Drežničkom, le nekaj kilometrov od znamenitih Plitviških jezer. Ta penzion, ki se ponaša z vrhunsko lokacijo na živahnem turističnem območju, predstavlja donosno priložnost za turistične podjetnike, ki želijo izkoristiti naravne lepote in privlačnost regije.

Ta skrbno grajena stavba, raztegnjena čez tri prostorne etaže, ponuja skupno 323 kvadratnih metrov površine, kar zagotavlja dovolj prostora za goste, da se sprostijo in potopijo v čarobnost okolice. Z sedmimi okusno opremljenimi turističnimi enotami, od katerih ima vsaka lastno kopalnico za dodatno udobje in priročnost, so gostom zagotovljeni nepozabni oddih.

Ta nepremičnina, ki se nahaja na obsežnem zemljišču velikosti 992 kvadratnih metrov, ponuja obilo parkirnih mest, kar zagotavlja brezskrbne prihode in odhode gostov. Poleg tega dve kuhinji skrbita za kulinarične potrebe lastnikov in obiskovalcev, medtem ko dva obsežna balkona nudita popolno okolje za uživanje v panoramskih razgledih na slikovito podeželje.

Z enostavnim dostopom po asfaltirani cesti z glavne ceste do narodnega parka Plitviška jezera, lahko gostje brez težav raziskujejo naravne znamenitosti in kulturne zanimivosti regije.

Ne glede na to, ali ste izkušen investitor ali strasten podjetnik, ta izjemna nepremičnina predstavlja neprimerljivo priložnost za vzpostavitev uspešnega turističnega posla v srcu Hrvaške. Obdana z množico nastanitev in restavracij ter v neposredni bližini veličastnih Plitviških jezer, je to resnično sanjska naložba za tiste, ki želijo začeti donosno gostinsko dejavnost. Ne zamudite priložnosti, da si lastite košček raja v eni najbolj zaželenih turističnih destinacij na Hrvaškem.

Lokacija

Selište Drežničko, slikovita vas blizu Rakovice, služi kot miren vstop v dih jemajoče čudeže narodnega parka Plitviška jezera. Selište Drežničko, ki se nahaja sredi zelenih pokrajin in neokrnjene narave, ponuja miren oddih za obiskovalce, ki želijo raziskati znano lepoto parka. Le streljaj stran, Plitviška jezera očarajo s svojimi slapovi, kristalno čistimi jezeri in bujnim zelenjem. Kot ena najbolj cenjenih naravnih zakladov Hrvaške, park vabi popotnike, da se sprehodijo po njegovih slikovitih poteh, občudujejo njegovo živahno floro in favno ter uživajo v miru njegove neokrnjene okolice.

Podrobnosti

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, počitniška hiša in penzion

Lokacija: Selište Drežničko

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje

Tlorisna površina glavne stavbe: 135 m²

Skupna tlorisna površina glavne stavbe: 323 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 992 m²

Sobe: 10

Spalnice: 8

Kopalnice: 7

Kuhinje: 2

Balkoni: 2

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestni vodovod in rezervni sistem 2000 l

Topla voda: Centralno ogrevanje

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na kurilno olje, Klimatska naprava

Klimatska naprava: Da

Kanalizacija: Priklop na kanalizacijo

Stene: votle opeke s fasado in 10 cm stiroporom

Streha: kritina

Tla: ploščice in laminat

Okna: Eko dvojna zasteklitev z lesenimi okvirji

Vrata: Lesena vrata z dvojno zasteklitvijo

Stopnišča: Notranja, ploščice in marmor

Klet: Brez

Žar: Da

Dostop: Asfalt

Pohištvo: Vključeno

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Rakovica

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Rakovica

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Selište Drežničko

Supermarket: Plitvice Mall

Razpoložljivost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Rešitev o izvedenem stanju

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v gradbeni coni

Energetska izkaznica: Brez

Leto izgradnje: 1996

Zadnja prenova: 2022

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.

Cena vključno z 3% davkom na nepremičnine in 3.75% provizijo (vklj. DDV): 320,250 €