Venkovský dům s ovocnými stromy a pozemek u řeky.

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází v klidné vesnici Krnjak a nabízí kombinaci venkovského kouzla a praktických prvků. Nachází se na pozemku o rozloze 4 648 m², který je rozdělen do dvou parcel. Jedna parcela zahrnuje dům a další vybavení, zatímco druhá sousedí s malebným potokem a nabízí idylické prostředí pro relaxaci nebo zahradničení.

V přízemí vás čeká malá chodba, praktická komora, útulná kuchyň, prostorný obývací pokoj, pohodlná ložnice a koupelna. V prvním patře naleznete chodu vedoucí do dvou dalších pokojů a třetího pokoje, který je v současnosti využíván jako kouřárna. Podkroví zůstává nevyužitý a nabízí velký potenciál pro budoucí úpravy.

Venku se nachází příjemná posezení, ideální pro užívání si okolní přírody, stejně jako garáž a další budova, která byla dříve využívána jako útulek pro zvířata. Pozemek je zdoben ovocnými stromy, což zvyšuje jeho kouzlo a funkčnost.

**Umístění
Tento dům je ideálně umístěn pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí být blízko důležitých míst. Nachází se pouhých 34 km od malebného místa Rastoke a 18 km od Karlovace, což umožňuje přístup jak k přírodní kráse, tak i k městským vymoženostem. Druý pozemek s přístupem k potoku dodává tomuto prostředí jedinečný nádech a vytváří klidné prostředí pro trávení času venku nebo pro experimentování s kreativními nápady na úpravu zahrady. Díky kombinaci prostorné půdy, univerzálních obytných prostor a vynikající poloze nabízí tato nemovitost v Krnjak nekonečné možnosti pro vytvoření vašeho vysněného domova nebo venkovského útočiště.

Detaily

ID nemovitosti: FH269

Lokalita: Pavković Selo 11, Krnjak

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Patra: Přízemí, první patro a podkroví

Plocha obytné části hlavní budovy: 67 m²

Celková užitná plocha hlavní budovy: 120 m² plus podkroví

Plocha dalších staveb: 90 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 2042 m²

Celková výměra pozemku: 4648 m²

Počet pokojů: 5

Počet ložnic: 2

Počet koupelen: 1

Počet kuchyní: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, obecní systém s využitím přírodní pramenité vody a druhé připojení k městské vodovodní síti.

Ohřev teplé vody: Elektrický ohřívač

Vytápění: Krb na dřevo.

Klimatizace: Ne.

Odpad: Ne.

Stěny: Tradiční cihly a fasáda.

Střecha: Tašky.

Podlahy: Dlažba a laminát.

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojsklem.

Dveře: Dřevěné dveře.

Půda: Neužitná a přístupná zvenku pomocí žebříku.

Schodiště: Venkovní, betonové.

Suterén: Žádný.

Přístupová cesta: Asfaltová.

Nábytek: K domluvě.

Veřejná doprava: Autobus.

Základní škola: Krnjak.

Střední škola: Karlovac.

Zdravotnické středisko: Krnjak.

Nemocnice: Karlovac.

Obchody: Krnjak, Tušilović.

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Špatná, k dispozici Starlink

Dostupné dokumenty: Vlastnický list, povolení k užívání

Zobrazeno na katastrální mapě: Ne

Územní plánování: Pozemek s budovami se nachází ve zóně určené pro výstavbu. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: Dům postaven před rokem 1968

Poslední rekonstrukce: Rok 2012.

Zahraniční kupující: Občané EU mají možnost zakoupit tuto nemovitost. Konkrétní další národnosti mohou zakoupit pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zastavěné zóně.

Více informací

Je tento dům tím, kde byste chtěli bydlet, nebo ho chcete pronajímat jako penzion? Nebo se chcete podívat na další nemovitosti tohoto typu? Chcete si prohlédnout byty, penziony nebo rodinné domy v Chorvatsku? Jsem vám k dispozici jen jedním telefonním hovorem.

Zavolejte mě na telefonní číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit mé webové stránky, kde najdete další domy a nemovitosti v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdrave,

Chiel van der Voort