Rodinný dům s potenciálem k rekonstrukci poblíž řeky Glina

Nemovitost
V klidné obci Bandino Selo se nachází tento rodinný dům, pouhých 150 m od malebné řeky Glina. Nemovitost je obklopena krásnou přírodou a nachází se ve velmi klidném prostředí. Nabízí skvělý potenciál pro ty, kteří hledají venkovské útočiště.

Dům se rozkládá na třech podlažích: v přízemí, prvním patře a podkroví. Přestože nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, nabízí dobrý základ a prostornou dispozici, z nichž lze vytvořit pohodlný domov. Ze dvou balkonů se otevírá krásný výhled do údolí, kterým protéká řeka Glina, což místu dodává na půvabu.

Před domem se napravo nachází krásná zeleninová zahrada, ideální pro pěstování vlastní zeleniny. Součástí nemovitosti je také vedlejší stavba s garáží a starým přístřeškem pro zvířata, která nabízí další prostor a možnosti využití.

Na druhé straně silnice se nachází další pozemek, který je možné zakoupit za €20,000. Celková rozloha pozemků včetně této parcely činí 8,945 m², přičemž přibližně 2,000 m² spadá do zastavitelné zóny, což nabízí další možnosti rozšíření či výstavby.

Lokalita
Bandino Selo je klidná vesnice spadající pod město Slunj, která nabízí soukromí i dobrou dostupnost. Nemovitost obklopuje krásná příroda a vytváří poklidné, idylické prostředí. Nachází se pouhých 17 km od Rastoke a centra města Slunj. Rastoke je malebná vesnice proslulá vodopády a mlýny. Karlovac, regionální centrum s veškerou občanskou vybaveností, je vzdálený 39 km. Ať už hledáte nemovitost k rekonstrukci, venkovský rodinný dům nebo klidné místo pro víkendové pobyty, tato nabídka v Bandino Selo představuje skvělou příležitost.

Podrobnosti

ID nemovitosti: FH299

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Bandino Selo 38

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví

Zastavěná plocha hlavní budovy: 91 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 182m² + podkroví

Zastavěná plocha vedlejších budov: 60 m² (odhad)

Pozemek náležející k domu: 3478 m²

Celková plocha pozemků: 13955 m²

Pokoje: 6

Ložnice: 4

Koupelny: 1

Kuchyně: 1

Balkony: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano

Voda: Ne

Vytápění: Kamna na dřevo a komín na místě

Klimatizace: Ne

Odpadní vody: Otevřený septik

Stěny: Tradiční cihly a fasáda, bez izolace

Střecha: Střešní tašky

Teplá voda: Ne

Podlahy: Parkety a beton

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojitým zasklením

Dveře: Dřevěné dveře

Podkroví: Nezařízené, s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní a betonové

Sklep: Žádný

Vybavení: Zahrnuto v ceně

Přístup: Štěrková cesta, 1 km od asfaltové silnice

Veřejná doprava: Autobus

Základní škola: Slunj

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Slunj

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a povolení k užívání/uporabna dozvola

Zaneseno v katastrální mapě: Ano

Územní plánování: Parcela se stavbami se nachází v zastavitelné zóně. Některé další parcely se nacházejí v zemědělské zóně.

Rok výstavby: 1973

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU a některých dalších zemí.

Více informací

Zní vám tato nemovitost jako ta, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi napsat na číslo: +385976653117

Sledujte nás na sociálních sítích:

Stránka na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort