Dom rodzinny z potencjałem remontowym w pobliżu rzeki Glina

Nieruchomość
Położony w spokojnej miejscowości Bandino Selo dom jednorodzinny znajduje się zaledwie 150 m od malowniczej rzeki Glina. Otoczona piękną przyrodą nieruchomość, usytuowana w bardzo cichej okolicy, oferuje duży potencjał osobom poszukującym wiejskiego azylu.

Dom rozplanowano na 3 poziomach: parterze, piętrze i poddaszu. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale ma solidne fundamenty i przestronny układ, dzięki czemu można stworzyć w niej komfortowy dom. Z 2 balkonów roztaczają się piękne widoki na dolinę, którą przepływa rzeka Glina, co dodaje uroku tej okolicy.

Przed domem, po prawej stronie, znajduje się urokliwy ogródek warzywny, idealny do uprawy własnych warzyw. Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy budynek z garażem i starym budynkiem inwentarskim, co zapewnia dodatkową przestrzeń i zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Dodatkowo po drugiej stronie drogi znajduje się działka dostępna do zakupu za €20,000. Łączna powierzchnia gruntu, wraz z tą dodatkową działką, wynosi 8,945 m², z czego około 2,000 m² znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę, co stwarza dodatkowe możliwości rozbudowy lub realizacji inwestycji.

Lokalizacja
Bandino Selo to spokojna wieś w gminie Slunj, która zapewnia prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd. Nieruchomość otacza piękna przyroda, tworząc spokojną i sielską atmosferę. Znajduje się zaledwie 17 km od Rastoke i centrum Slunj, malowniczej miejscowości słynącej z wodospadów i młynów, oraz 39 km od Karlovac, regionalnego centrum oferującego pełną infrastrukturę. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości do remontu, rodzinnego domu na wsi czy spokojnego miejsca na weekendowy wypoczynek, ta oferta w Bandino Selo stanowi doskonałą okazję.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH299

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Lokalizacja: Bandino Selo 38

Kondygnacje: parter, piętro i poddasze

Powierzchnia zabudowy głównego budynku: 91 m²

Łączna powierzchnia głównego budynku: 182m² + poddasze

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 60 m² (szac.)

Działka przynależna do domu: 3478 m²

Łączna powierzchnia działek: 13955 m²

Pokoje: 6

Sypialnie: 4

Łazienki: 1

Kuchnie: 1

Balkony: 2

Gaz: nie

Prąd: tak

Woda: nie

Ogrzewanie: piec na drewno i komin na miejscu

Klimatyzacja: nie

Odprowadzanie ścieków: otwarte szambo

Ściany: tradycyjna cegła i elewacja, brak izolacji

Dach: dachówka

Ciepła woda: nie

Podłogi: parkiet i beton

Okna: drewniane ramy z tradycyjnymi szybami zespolonymi

Drzwi: drewniane

Poddasze: niezagospodarowane, ze stałymi schodami

Schody: wewnętrzne, betonowe

Piwnica: brak

Meble: w cenie

Dojazd: droga żwirowa, 1 km od drogi asfaltowej

Transport publiczny: autobus

Szkoła podstawowa: Slunj

Szkoła średnia: Karlovac

Ośrodek zdrowia: Slunj

Szpital: Karlovac

Sklep: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostępność internetu: dobra

Dostępna dokumentacja: akt własności/vlasnički list oraz pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

Ujęta na mapie katastralnej: tak

Przeznaczenie: działka z budynkami znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę. Niektóre pozostałe działki znajdują się w strefie rolnej.

Rok budowy: 1973

Nabywcy zagraniczni: nieruchomość mogą nabyć obywatele UE oraz niektórych innych państw.

Więcej informacji

Czy to nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy, że zadzwonisz lub wyślesz mi wiadomość na numer: +385976653117

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort