Casa familiare con potenziale di ristrutturazione vicino al fiume Glina

La proprietà
Situata nel tranquillo villaggio di Bandino Selo, questa casa si trova a soli 150 m dal suggestivo fiume Glina. Immersa nella natura e in un contesto molto silenzioso, offre un ottimo potenziale per chi desidera una casa di campagna in cui rifugiarsi.

La casa si sviluppa su 3 livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre solide basi e spazi ampi per realizzare una casa confortevole. Dai 2 balconi si gode una splendida vista sulla valle attraversata dal fiume Glina, che aggiunge fascino al contesto.

Davanti alla casa, sulla destra, si trova un grazioso orto, perfetto per coltivare i propri ortaggi. La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio con garage e un vecchio ricovero per animali, che offrono ulteriore spazio e praticità.

È inoltre disponibile per l’acquisto, al prezzo di €20,000, un ulteriore appezzamento di terreno situato sul lato opposto della strada. La superficie totale dei terreni, compreso questo appezzamento, è di 8,945 m², di cui circa 2,000 m² ricadono in zona edificabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o sviluppo.

La posizione
Bandino Selo è un tranquillo villaggio nel comune di Slunj, che offre riservatezza senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. La proprietà è immersa nella splendida natura circostante, in un’atmosfera serena e idilliaca. Dista solo 17 km da Rastoke e dal centro di Slunj, un pittoresco villaggio noto per le sue cascate e i suoi mulini, e 39 km da Karlovac, un importante centro della regione dotato di tutti i servizi. Che siate alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, di una casa di famiglia in campagna o di un tranquillo rifugio per il fine settimana, questa proprietà a Bandino Selo rappresenta un’ottima opportunità.

Dettagli

ID immobile: FH299

Tipologia di immobile: Casa familiare

Ubicazione: Bandino Selo 38

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Superficie coperta dell’edificio principale: 91 m²

Superficie totale dell’edificio principale: 182m² + mansarda

Superficie coperta degli edifici accessori: 60 m² (ca.)

Terreno annesso alla casa: 3478 m²

Superficie totale del terreno: 13955 m²

Locali: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 2

Gas: No

Elettricità: Sì

Acqua: No

Riscaldamento: Stufa a legna e camino in loco

Aria condizionata: No

Scarichi: Fossa settica a dispersione

Pareti: Mattoni tradizionali e facciata, senza isolamento

Tetto: Tegole

Acqua calda: No

Pavimenti: Parquet e cemento

Finestre: Telai in legno con doppi vetri tradizionali

Porte: Porta in legno

Mansarda: Non rifinita, con scala fissa

Scala: Interna e in cemento

Cantina: Nessuna

Arredamento: Incluso

Accesso: Strada sterrata, a 1 km dalla strada asfaltata

Trasporti pubblici: Autobus

Scuola primaria: Slunj

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Slunj

Ospedale: Karlovac

Negozio: Slunj

Supermercato: Karlovac

Disponibilità di Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list e permesso di agibilità/uporabna dozvola

Indicato sulla mappa catastale: Sì

Zonizzazione: Il lotto su cui sorgono gli edifici ricade in zona edificabile. Alcuni degli altri lotti ricadono in zona agricola.

Anno di costruzione: 1973

Acquirenti stranieri: i cittadini dell’UE e quelli di alcune altre nazionalità possono acquistare questo immobile.

Maggiori informazioni

Questa è la proprietà che avete sempre desiderato possedere? Non dovete fare altro che chiamarmi o inviarmi un messaggio al numero: +385976653117

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort