Familienhaus mit Renovierungspotenzial nahe der Glina

Das Objekt
Dieses Familienhaus liegt im ruhigen Dorf Bandino Selo, nur 150 m von der malerischen Glina entfernt. Umgeben von wunderschöner Natur und in sehr ruhiger Lage bietet das Anwesen ausgezeichnetes Potenzial für alle, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Obwohl das Anwesen einer Komplettrenovierung bedarf, bietet es eine solide Basis und eine großzügige Raumaufteilung, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zwei Balkone bieten einen schönen Blick auf das Tal, durch das die Glina fließt, und tragen zum Charme der Umgebung bei.

Vor dem Haus, rechts, befindet sich ein schöner Gemüsegarten, ideal zum Anbau eigener Produkte. Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude mit Garage und einem alten Tierstall, das zusätzlichen Platz und Nutzen bietet.

Zusätzlich gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein weiteres Grundstück, das für €20,000 zum Kauf angeboten wird. Die gesamte Grundstücksfläche, einschließlich dieses zusätzlichen Grundstücks, beträgt 8,945 m², wovon etwa 2,000 m² im Bauland liegen und weitere Möglichkeiten für Erweiterungen oder Entwicklungen bieten.

Die Lage
Bandino Selo ist ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Slunj, das sowohl Abgeschiedenheit als auch gute Erreichbarkeit bietet. Das Anwesen ist von wunderschöner Natur umgeben, was eine ruhige und idyllische Umgebung schafft. Es liegt nur 17 km von Rastoke und dem Zentrum von Slunj, einem malerischen Dorf, das für seine Wasserfälle und Mühlen bekannt ist, und 39 km von Karlovac, einem regionalen Zentrum mit allen Annehmlichkeiten, entfernt. Ob Sie ein Renovierungsprojekt, ein Familienhaus auf dem Land oder einen ruhigen Wochenendausflug suchen, dieses Anwesen in Bandino Selo bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Details  

Objekt-ID: FH299

Objekttyp: Familienhaus 

Lage: Bandino Selo 38

Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss 

Grundfläche des Hauptgebäudes: 91 m²  

Gesamtwohnfläche des Hauptgebäudes: 182m² + Dachgeschoss

Grundfläche der Nebengebäude: 60 m² (ca.)

Grundstück am Haus: 3478 m²  

Gesamtgrundstück: 13955 m²

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Küchen: 1

Balkone: 2

Gas: Nein  

Strom: Ja  

Wasser: Nein 

Heizung: Holzofen und Kamin vorhanden

Klimaanlage: Nein 

Abwasser: Offene Klärgrube

Wände: Traditionelle Ziegel und Fassade, keine Isolierung

Dach: Dachziegel

Warmwasser: Nein

Böden: Parkett und Beton

Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung

Türen: Holztür

Dachgeschoss: Unausgebaut mit fester Treppe 

Treppe: Innen und aus Beton

Keller: Keiner

Möbel: Inbegriffen

Zugang: Schotterweg, 1 km von der Asphaltstraße

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 

Grundschule: Slunj

Sekundarschule: Karlovac  

Gesundheitszentrum: Slunj

Krankenhaus: Karlovac  

Geschäft: Slunj 

Supermarkt: Karlovac  

Internetverfügbarkeit: Gut  

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/vlasnički list und Nutzungsgenehmigung/uporabna dozvola  

Im Katasterplan eingetragen: Ja  

Bebauungsplan: Das Grundstück mit Gebäuden liegt im Bauland. Einige andere Grundstücke liegen in der landwirtschaftlichen Zone.

Baujahr: 1973

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.  

Weitere Informationen  

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Mit freundlichen Grüßen,  

Chiel van der Voort