Gezinswoning met renovatiemogelijkheden nabij de rivier de Glina

De woning
Deze gezinswoning ligt in het rustige dorp Bandino Selo, op slechts 150 m van de schilderachtige rivier de Glina. Omgeven door prachtige natuur en gelegen op een zeer rustige plek, biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustig onderkomen op het platteland.

De woning is verdeeld over 3 niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en een zolder. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt ze een solide basis en een ruime indeling om er een comfortabel thuis van te maken. Vanaf de 2 balkons heeft u een prachtig uitzicht over de vallei waar de rivier de Glina stroomt. Dat draagt bij aan de charme van de omgeving.

Voor het huis ligt aan de rechterkant een mooie moestuin, ideaal om zelf groenten te verbouwen. Op het terrein staat ook een bijgebouw met een garage en een oud dierenverblijf, dat extra ruimte en gebruiksmogelijkheden biedt.

Aan de overkant van de weg ligt bovendien een extra perceel dat te koop is voor €20,000. De totale perceeloppervlakte, inclusief dit extra perceel, bedraagt 8,945 m², waarvan ongeveer 2,000 m² binnen de bouwzone ligt. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of ontwikkeling.

De locatie
Bandino Selo is een rustig dorp in de gemeente Slunj, waar privacy en goede bereikbaarheid hand in hand gaan. De woning wordt omringd door prachtige natuur en ligt in een serene, idyllische omgeving. Rastoke en het centrum van Slunj liggen op slechts 17 km afstand. Rastoke is een pittoresk dorp dat bekendstaat om zijn watervallen en molens. Karlovac, een regionaal centrum met alle voorzieningen, ligt op 39 km afstand. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject, een landelijke gezinswoning of een rustige plek om de weekenden door te brengen, deze woning in Bandino Selo biedt een uitstekende kans.

Details

Object-ID: FH299

Type object: Gezinswoning

Locatie: Bandino Selo 38

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Bebouwde oppervlakte van het hoofdgebouw: 91 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 182m² + zolder

Bebouwde oppervlakte van de bijgebouwen: 60 m² (schatting)

Grond bij de woning: 3478 m²

Totale grondoppervlakte: 13955 m²

Kamers: 6

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja

Water: Nee

Verwarming: Houtkachel en schoorsteen ter plaatse

Airconditioning: Nee

Riolering: Open septic tank

Muren: Traditionele bakstenen en gevel, geen isolatie

Dak: Dakpannen

Warm water: Nee

Vloeren: Parket en beton

Ramen: Houten kozijnen met traditionele dubbele beglazing

Deuren: Houten deur

Zolder: Niet afgewerkt, met vaste trap

Trap: Binnen en van beton

Kelder: Geen

Meubilair: Inbegrepen

Toegang: Grindweg, 1 km van de geasfalteerde weg

Openbaar vervoer: Bus

Basisschool: Slunj

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Slunj

Supermarkt: Karlovac

Beschikbaarheid van internet: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomstitel/vlasnički list en gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Aangegeven op de kadastrale kaart: Ja

Bestemming: Het perceel met de gebouwen ligt in de bouwzone. Enkele andere percelen liggen in de landbouwzone.

Bouwjaar: 1973

Buitenlandse kopers: Burgers van de EU en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.

Meer informatie

Klinkt dit als de woning die u altijd al wilde bezitten? U hoeft me alleen maar te bellen of een bericht te sturen naar: +385976653117

Volg ons op sociale media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort