Casa familiar con potencial de reforma cerca del río Glina

La propiedad
Situada en el tranquilo pueblo de Bandino Selo, esta vivienda familiar se encuentra a solo 150 m del pintoresco río Glina. Rodeada de una hermosa naturaleza y en un entorno muy apacible, la propiedad ofrece un gran potencial para quienes buscan un refugio en el campo.

La vivienda se distribuye en 3 niveles: planta baja, primera planta y ático. Aunque necesita una reforma integral, cuenta con una estructura sólida y una distribución amplia que permiten crear un hogar confortable. Sus 2 balcones ofrecen bonitas vistas al valle por el que discurre el río Glina y realzan el encanto del entorno.

Delante de la casa, a la derecha, hay un bonito huerto, ideal para cultivar tus propios productos. La propiedad también cuenta con una construcción auxiliar con garaje y un antiguo cobertizo para animales, que ofrece espacio y funcionalidad adicionales.

Además, hay otra parcela de terreno situada al otro lado de la carretera, disponible por €20,000. La superficie total del terreno, incluida esta parcela adicional, es de 8,945 m², de los cuales aproximadamente 2,000 m² son edificables, lo que ofrece más posibilidades de ampliación o desarrollo.

La ubicación
Bandino Selo es una tranquila localidad del municipio de Slunj, que ofrece privacidad y buenas comunicaciones. La propiedad está rodeada de una hermosa naturaleza, en un entorno sereno e idílico. Se encuentra a solo 17 km de Rastoke y del centro de Slunj, una pintoresca localidad conocida por sus cascadas y molinos, y a 39 km de Karlovac, un centro regional con todos los servicios. Tanto si busca una propiedad para reformar, una vivienda familiar en el campo o un refugio tranquilo para los fines de semana, esta propiedad en Bandino Selo representa una excelente oportunidad.

Detalles

ID de la propiedad: FH299

Tipo de propiedad: Casa familiar

Ubicación: Bandino Selo 38

Plantas: Planta baja, primera planta y ático

Superficie ocupada por el edificio principal: 91 m²

Superficie total del edificio principal: 182m² + ático

Superficie ocupada por las construcciones auxiliares: 60 m² (est.)

Terreno vinculado a la casa: 3478 m²

Terreno total: 13955 m²

Habitaciones: 6

Dormitorios: 4

Baños: 1

Cocinas: 1

Balcones: 2

Gas: No

Electricidad: Sí

Agua: No

Calefacción: Estufa de leña y chimenea instaladas

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: Fosa séptica abierta

Paredes: Ladrillo tradicional y fachada, sin aislamiento

Tejado: Tejas

Agua caliente: No

Suelos: Parqué y hormigón

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento tradicional

Puertas: Puerta de madera

Ático: Sin acondicionar, con escalera fija

Escalera: Interior y de hormigón

Sótano: No

Mobiliario: Incluido

Acceso: Camino de grava, a 1 km de la carretera asfaltada

Transporte público: Autobús

Escuela primaria: Slunj

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac

Tienda: Slunj

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list y permiso de uso/uporabna dozvola

Incluida en el plano catastral: Sí

Zonificación: La parcela con edificaciones está en zona edificable. Algunas de las demás parcelas están en zona agrícola.

Año de construcción: 1973

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y de determinadas nacionalidades pueden comprar esta propiedad.

Más información

¿Le parece que esta es la propiedad que siempre ha querido tener? Solo tiene que llamarme al +385976653117 o enviarme un mensaje.

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Un cordial saludo,

Chiel van der Voort