Dom na wsi z drzewami owocowymi i działką nad brzegiem strumienia.

**Nieruchomość
</strong
Położony w spokojnej wiosce Krnjak, ten dom rodzinny oferuje połączenie wiejskiego uroku i praktycznych udogodnień, usytuowany na dużej działce o powierzchni 4648 m², podzielonej na dwie części. Jedna część obejmuje dom oraz towarzyszące mu zabudowania, natomiast druga znajduje się w sąsiedztwie malowniczego strumienia, tworząc idealne miejsce do relaksu lub uprawy ogrodu.

Parter wita gości małym przedpokojem, wygodną spiżarnią, przytulną kuchnią, przestronnym salonem, komfortową sypialnią i łazienką. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz prowadzący do dwóch dodatkowych pokoi oraz trzeciego pokoju, który obecnie jest wykorzystywany jako wędzarnia. Strych pozostaje niezbudowany, oferując duży potencjał do przyszłych adaptacji.

Na zewnątrz nieruchomość posiada przyjemną altanę, idealną do podziwiania otaczającej przyrody, a także garaż oraz dodatkowy budynek, który wcześniej był wykorzystywany jako schronisko dla zwierząt. Teren jest ozdobiony drzewami owocowymi, co dodaje nieruchomości uroku i funkcjonalności.

**Lokalizacja**
Ten dom jest idealnie położony dla osób poszukujących spokoju, jednocześnie zachowując bliskość do ważnych miejsc. Znajduje się zaledwie 34 km od urokliwego Rastoke i 18 km od Karlovac, co zapewnia dostęp zarówno do piękna natury, jak i miejskich udogodnień. Dodatkowa działka z dostępem do strumienia dodaje unikalnego charakteru, tworząc spokojne otoczenie idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu lub realizacji kreatywnych pomysłów krajobrazowych. Dzięki połączeniu przestronnej działki, wszechstronnych przestrzeni mieszkalnych i doskonałej lokalizacji, ta nieruchomość w Krnjak oferuje nieograniczone możliwości stworzenia wymarzonego domu lub wiejskiego azylu.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH269

Lokalizacja: Pavković Selo 11, Krnjak

Typ nieruchomości: Dom rodzinny

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 67 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 120 m² plus poddasze

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 90 m²

Powierzchnia działki przylegającej do budynku głównego: 2042 m²

Całkowita powierzchnia działki: 4648 m²

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba kuchni: 1

Ogrzewanie gazowe: Nie

Ogrzewanie elektryczne: Tak, z sieci miejskiej

Woda: Tak, system wiejski wykorzystujący naturalne źródło wody oraz drugie podłączenie do wodociągów miejskich

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Piec na drewno.

Klimatyzacja: Brak.

Kanalizacja: Brak.

Ściany: Tradycyjne cegły i elewacja.

Dach: Dachówka.

Podłogi: Płytki i laminat.

Okna: Ramy drewniane z tradycyjnymi podwójnymi szybami.

Drzwi: Drzwi drewniane.

Poddasze: Niezagospodarowane i dostępne od zewnątrz za pomocą drabiny.

Schody: Zewnętrzne, betonowe.

Piwnica: Brak.

Dojazd: Asfaltowa droga.

Meble: Do uzgodnienia.

Komunikacja publiczna: Autobus.

Szkoła podstawowa: Krnjak.

Szkoła średnia: Karlovac.

Ośrodek zdrowia: Krnjak.

Szpital: Karlovac.

Sklep: Krnjak, Tušilović.

Supermarket: Karlovac

Dostępność internetu: Słaba, dostępny Starlink

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny / vlasnički list, Pozwolenie na użytkowanie / uporabna dozvola

Wydzielone na mapie katastralnej: Nie

Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka z budynkami znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę. Niektóre inne działki znajdują się w obszarze rolniczym.

Rok budowy: Dom przed 1968 rokiem

Ostatni remont: 2012 rok.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość. Inne określone narodowości mają możliwość zakupu działek tej nieruchomości, które znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Więcej informacji

Czy to jest dom, w którym chcielibyście mieszkać, czy wynająć go jako pensjonat? A może chcecie zobaczyć więcej nieruchomości tego typu? Albo interesują Was apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem tylko jedno telefon do Ciebie.

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Możesz również odwiedzić moją stronę internetową, aby zobaczyć więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Śledź nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort