Drewniany dom z lasem i budynkami gospodarczymi w Erdelj

Nieruchomość
Ten tradycyjny drewniany dom znajduje się w miejscowości Erdelj, przy bardzo spokojnej asfaltowej drodze bez ruchu tranzytowego, co zapewnia prywatność i bliskość natury. Nieruchomość obejmuje łączną powierzchnię gruntu 42,303 m², podzieloną na dwie odrębne działki, z czego 2 hektara przylega bezpośrednio do domu.

Sam dom, pełen rustykalnego uroku, posiada drewniane belki i tradycyjny układ, który zachęca do renowacji w celu przywrócenia jego autentycznego charakteru. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje, z jednego z nich jest wyjście na strych, a także toaleta. Parter składa się z dwóch pomieszczeń piwnicznych, idealnych do przechowywania lub potencjalnej adaptacji.

Teren zewnętrzny obejmuje dodatkowe budynki, takie jak stodoła i stare schronienia dla zwierząt, oferujące potencjał do wykorzystania rolniczego lub kreatywnej przebudowy. Część gruntu przylegającego do domu jest zalesiona, tworząc idylliczne, naturalne otoczenie nieruchomości.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest zaledwie 5 km od Generalski Stol, 1.5 km od rzeki Dobra i 2 km od term i basenu w Lešće, co czyni ją doskonałą bazą wypadową do korzystania z otaczającego krajobrazu i możliwości rekreacyjnych. Miasto Karlovac oddalone jest o 38 km, natomiast Duga Resa jest w zasięgu 21 km, zapewniając dostęp do sklepów, szkół i podstawowych usług.

Niezależnie od tego, czy szukasz wiejskiej oazy, projektu renowacji, czy nieruchomości z potencjałem rolniczym, ta posiadłość łączy w sobie ziemię, tradycyjną architekturę i spokojne otoczenie w jednym atrakcyjnym pakiecie.

Szczegóły   

Kod nieruchomości: FH290

Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny 

Lokalizacja: Erdelj

Kondygnacje: Piwnica, pierwsze piętro i strych

Powierzchnia zabudowy domu: 60 m² 

Całkowita powierzchnia domu:  120 m²  

Powierzchnia zabudowy dodatkowego budynku: 46 m² 

Grunty związane z domem: 21659 m², ok. 1846 m²  w strefie budowlanej

Łączna powierzchnia gruntu: 42,303 m²  

Pokoje: 5

Toaleta: 1  

Kuchnia: 1  

Balkon: 1  

Gaz: Brak   

Prąd: Brak, ale przyłącze jest w pobliżu

Woda: Zbiornik na deszczówkę, możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego

Ogrzewanie: Piec na drewno  

Klimatyzacja: Brak  

Kanalizacja: Małe szambo/zbiornik bezodpływowy  

Ściany:  Drewno 

Dach: Dachówka

Podłogi: Drewno

Okna: Drewniane ramy z pojedynczym przeszkleniem

Drzwi:  Drewniane drzwi z pojedynczym przeszkleniem 

Strych: Niezagospodarowany  z otworem na drabinę

Schody: Zewnętrzne i betonowe

Piwnica: Tak z dostępem zewnętrznym

Udogodnienia: Rolety

Dojazd: Asfaltowy 

Meble: Częściowo w cenie

Transport publiczny: Brak  

Szkoła podstawowa: Generalski Stol

Szkoła średnia: Duga Resa, Karlovac

Przychodnia: Generalski Stol

Szpital: Duga Resa, Karlovac 

Sklep: Erdelj

Supermarket: Karlovac  

Dostępność internetu: Średnia

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/własnički list i Decyzja o stanie faktycznym/Rješenje o izvedenom stanju

Zagospodarowanie przestrzenne: Działka z budynkami znajduje się w strefie budowlanej. Niektóre inne działki znajdują się w strefie rolniczej.   

Rok budowy: Przed 1968

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą kupić tę nieruchomość.  

Więcej informacji  

Czy to jest nieruchomość, którą chciałbyś kupić, czy chcesz poznać więcej podobnych nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy jednorodzinne w Chorwacji? Jestem tylko telefon od Ciebie.   

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub odwiedź moją stronę internetową, aby znaleźć więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.  

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:  

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Z poważaniem,  

Chiel van der Voort