Rustikalna lesena hiša z gozdom in pomožnimi objekti v Erdelju

Nepremičnina
Ta tradicionalna lesena hiša se nahaja v vasi Erdelj, ob zelo mirni asfaltni cesti brez tranzitnega prometa, kar zagotavlja zasebnost in stik z naravo. Nepremičnina obsega skupno zemljišče v velikosti 42,303 m², razdeljeno na dve ločeni parceli, pri čemer je 2 hektarjev neposredno povezanih s hišo.

Sama hiša, polna rustikalnega šarma, se ponaša z lesenimi tramovi in tradicionalno zasnovo, ki vabi k prenovi za povrnitev njene pristne narave. V prvem nadstropju so tri sobe, od katerih ena nudi dostop do podstrešja, ter stranišče. Pritličje obsega dve kletni sobi, idealni za shranjevanje ali morebitno preureditev.

Zunanji prostor vključuje dodatne objekte, kot sta senik in stara hlevska nadstrešnica, ki nudijo možnosti za kmetijsko uporabo ali kreativno preureditev. Del zemljišča ob hiši je gozdnat, kar ustvarja idilično naravno okolje okoli nepremičnine.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja le 5 km od Generalskega Stola, 1.5 km od reke Dobre in 2 km od term in bazenov v Lešču, kar jo uvršča na odličen izhodiščni položaj za uživanje v okoliški pokrajini in rekreativnih možnostih. Mesto Karlovac je oddaljeno 38 km, medtem ko je Duga Resa dosegljiva v 21 km, kar omogoča dostop do trgovin, šol in osnovnih storitev.

Ne glede na to, ali iščete podeželsko zatočišče, projekt prenove ali nepremičnino s kmetijskim potencialom, ta posest združuje zemljišče, tradicionalno arhitekturo in mirno okolje v enem privlačnem paketu.

Podrobnosti   

Koda nepremičnine: FH290

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša 

Lokacija: Erdelj

Nadstropja: Klet, prvo nadstropje in podstrešje

Tlorisna površina hiše: 60 m² 

Skupna uporabna površina hiše:  120 m²  

Tlorisna površina dodatnega objekta: 46 m² 

Zemljišče ob hiši: 21659 m², pribl. 1846 m² v gradbeni coni

Skupno zemljišče: 42,303 m²  

Sobe: 5

Stranišče: 1  

Kuhinja: 1  

Balkon: 1  

Plin: Ne   

Elektrika: Ne, vendar je priključek v bližini

Voda: Cisterna za deževnico, možnost priklopa na mestni vodovod

Ogrevanje: Peč na drva  

Klimatska naprava: Ne  

Kanalizacija: Majhna greznica/septicna jama  

Stene: Les

Streha: Kritina iz strešnikov

Tla: Les

Okna: Leseni okviri z enojno zasteklitvijo

Vrata: Lesena vrata z enojno zasteklitvijo 

Podstrešje: Neurejeno  z odprtino za lestev

Stopnišče: Zunanje in betonsko

Klet: Da z zunanjim dostopom

Oprema: Rolete

Dostop: Asfalt 

Pohištvo: Delno vključeno

Javni prevoz: Nobenega  

Osnovna šola: Generalski Stol

Srednja šola: Duga Resa, Karlovac

Zdravstveni dom: Generalski Stol

Bolnišnica: Duga Resa, Karlovac 

Trgovina: Erdelj

Supermarket: Karlovac  

Dostopnost interneta: Srednja

Razpoložljiva dokumentacija: Vlasnički list in Rešenje o izvedenom stanju

Zoniranje: Parcela z objekti je v gradbeni coni. Nekatere druge parcele so v kmetijski coni.   

Leto izgradnje: Pred 1968

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.  

Več informacij  

Je to nepremičnina, ki bi jo želeli kupiti, ali želite raziskati več nepremičnin, podobnih tej? Ali pa želite preveriti apartmaje, penzione ali družinske hiše na Hrvaškem? Sem le klic stran.   

Pokličite me na +385976653117. Ali pa obiščite mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.  

Sledite nam na družbenih omrežjih:  

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lep pozdrav,  

Chiel van der Voort