Сільський дерев’яний будинок з лісом та господарськими будівлями в Ердельї

Нерухомість
Цей традиційний дерев’яний будинок розташований у селі Ердель, вздовж дуже тихої асфальтованої дороги без проїзного руху, що забезпечує приватність та зв’язок з природою. Загальна площа земельної ділянки становить 42,303 m², розділена на дві окремі ділянки, з яких 2 гектара безпосередньо прилягають до будинку.

Сам будинок, сповнений сільського шарму, має дерев’яні балки та традиційний дизайн, що запрошує до реновації для відновлення його автентичного характеру. На першому поверсі розташовані три кімнати, одна з яких має вихід на горище, а також туалет. Цокольний поверх складається з двох підвальних приміщень, ідеальних для зберігання або потенційного переобладнання.

Територія навколо будинку включає додаткові споруди, такі як сіносховище та старі тваринницькі притулки, що пропонують потенціал для сільськогосподарського використання або креативного перепланування. Частина землі, що прилягає до будинку, є лісистою, створюючи ідилічне природне оточення навколо об’єкта.

Розташування
Об’єкт розташований лише за 5 km від Генеральського Столу, 1.5 km від річки Добри та 2 km від термальних джерел та басейну в Лешче, що робить його чудовою базою для насолоди навколишнім ландшафтом та рекреаційними можливостями. Місто Карловац знаходиться за 38 km відсюда, тоді як Дуга Реса досяжна за 21 km, забезпечуючи доступ до магазинів, шкіл та основних послуг.

Незалежно від того, чи шукаєте ви заміський відпочинок, проект для реновації, чи нерухомість із сільськогосподарським потенціалом, цей маєток поєднує землю, традиційну архітектуру та спокійне оточення в одному привабливому пакеті.

Деталі   

Код об’єкта: FH290

Тип об’єкта: Сімейний будинок 

Розташування: Ердель

Поверхи: Цокольний поверх, перший поверх та горище

Площа забудови будинку: 60 m² 

Загальна площа будинку:  120 m²  

Площа забудови додаткової будівлі: 46 m² 

Земельна ділянка, прилегла до будинку: 21659 m², приблизно 1846 m²  в зоні забудови

Загальна площа землі: 42,303 m²  

Кімнати: 5

Туалет: 1  

Кухня: 1  

Балкон: 1  

Газ: Ні   

Електрика: Ні, але підключення поруч

Вода: Резервуар для дощової води, можливість підключення до міського водопроводу

Опалення: Дров’яна піч  

Кондиціонер: Ні  

Каналізація: Невелика вигрібна яма/септик  

Стіни:  Дерево 

Дах: Черепиця

Підлога: Дерево

Вікна: Дерев’яні рами з одинарним склінням

Двері:  Дерев’яні двері з одинарним склінням 

Горище: Необлаштоване  з отвором для драбини

Сходи: Зовнішні та бетонні

Підвал: Так, з зовнішнім доступом

Зручності: Жалюзі

Доступ: Асфальт 

Меблі: Частково включені

Громадський транспорт: Відсутній  

Початкова школа: Генеральський Стіл

Середня школа: Дуга Реса, Карловац

Медичний центр: Генеральський Стіл

Лікарня: Дуга Реса, Карловац 

Магазин: Ердель

Супермаркет: Карловац  

Доступність Інтернету: Середня

Наявна документація: Право власності/vlasnički list та Рішення про виведений стан/Rješenje o izvedenom stanju

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться в зоні забудови. Деякі інші ділянки знаходяться в сільськогосподарській зоні.   

Рік побудови: До 1968

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право купувати цю нерухомість.  

Більше інформації  

Чи це та нерухомість, яку ви хотіли б придбати, чи ви хочете дослідити більше подібних об’єктів? Або ви хочете переглянути квартири, гостьові будинки чи сімейні будинки в Хорватії? Я лише за один дзвінок.   

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій вебсайт для отримання додаткової інформації про будинки та нерухомість у Хорватії.  

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:  

Сторінка на Facebook: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

З повагою,  

Chiel van der Voort