Dom jednorodzinny z winnicą, sadem i bliskością rzeki

Nieruchomość
Ten dom jednorodzinny położony jest w miejscowości Svojić, oferując dużą łączną powierzchnię działki wynoszącą 19,312 m². Nieruchomość obejmuje dom główny oraz kilka budynków gospodarczych, co czyni ją idealną jako dom rodzinny, wiejska oaza lub nawet do prowadzenia niewielkiego gospodarstwa rolnego.

Na parterze znajduje się kuchnia z przyległym garażem, obecnie wykorzystywanym jako pomieszczenie gospodarcze, oraz dodatkowy pokój. Na piętrze znajduje się przestronny salon, łazienka oraz dodatkowy pokój, który obecnie służy jako trzecia sypialnia, ale posiada przestrzeń do ewentualnej instalacji drugiej kuchni. Dwie dodatkowe sypialnie na tym piętrze wychodzą na wspólny balkon, z którego roztacza się piękny widok na okolicę.

Teren zewnętrzny obejmuje winnicę i sad, zapewniające sezonowe owoce i urok pracującego wiejskiego majątku. Nieruchomość posiada również wędzarnię do mięsa, zadaszone miejsce do wypoczynku i spotkań, pomieszczenie do przechowywania drewna opałowego, schronienia dla zwierząt, garaż oraz budynek do przechowywania kukurydzy.

Dzięki połączeniu przestrzeni mieszkalnej, gruntu i funkcjonalnych budynków gospodarczych, nieruchomość ta oferuje elastyczność zastosowań i duży potencjał do adaptacji.

Lokalizacja
Położona w Svojiću, nieruchomość cieszy się bardzo spokojnym otoczeniem, pozostając jednocześnie blisko natury. Przepiękna rzeka Mrežnica znajduje się zaledwie kilometr dalej, oferując możliwości kąpieli, kajakarstwa i wędkowania. Barilović oddalony jest o zaledwie 20 minut jazdy samochodem, zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i placówki medyczne.

Lokalizacja ta jest idealna dla osób poszukujących wolniejszego tempa życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w zasięgu ręki od pobliskich miasteczek. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego z przestrzenią do rozwoju, małego gospodarstwa, czy wiejskiej ucieczki, ta nieruchomość łączy grunt, komfort i piękno natury w jednym atrakcyjnym pakiecie.

Szczegóły  

Kod nieruchomości: FH287

Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny

Lokalizacja: Svojić

Piętra: Parter i pierwsze piętro

Powierzchnia zabudowy domu: 83 m²

Całkowita powierzchnia domu: 166 m²

Powierzchnia zabudowy dodatkowego budynku: 54 m²

Grunt związany z domem: 19312 m², ok. 3000 m² w strefie zabudowy

Pokoje: 4

Sypialnie: 2 

Łazienka: 1 

Kuchnia: 1 

Balkon: 1 

Gaz: Nie  

Prąd: Tak, z sieci miejskiej  

Woda: Zbiornik na deszczówkę z pompą

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Szambo/zbiornik bezodpływowy

Ściany: Elewacja

Dach: Dach metalowy na domu (2020), eternit na schronisku dla zwierząt

Podłogi: Płytki i panele

Okna: Ramy z PCV z podwójnymi szybami

Drzwi: Drzwi z PCV z podwójnymi szybami i drzwi drewniane z pojedynczymi szybami

Strych: Niezagospodarowany

Schody: Zewnętrzne i ceramiczne

Piwnica: Nie

Udogodnienia: Rolety i brama przesuwna

Dojazd: Szutrowy, ok. 2,5 km od asfaltu

Meble: Częściowo w cenie

Transport publiczny: Brak

Szkoła podstawowa: Barilović

Szkoła średnia: Karlovac

Przychodnia: Barilović

Szpital: Karlovac

Sklep: Barilović

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Słaba, dostępny Starlink

Dostępna dokumentacja: Księga wieczysta/własność i Decyzja o stanie faktycznym/Rješenje o izvedenom stanju

Przeznaczenie terenu: Działka z budynkami znajduje się w strefie zabudowy. Pozostałe działki znajdują się w strefie rolniczej.

Rok budowy: Rozpoczęcie 1989, pierwszy dach 2003

Ostatni remont: Dach 2020, Elewacja 2005, okna PCV 2015

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.

Więcej informacji

Czy jest to nieruchomość, którą chciałbyś kupić, czy chcesz poznać więcej podobnych nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy jednorodzinne w Chorwacji? Jestem tylko telefon od Ciebie.

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub odwiedź moją stronę internetową, aby znaleźć więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort