Obiteljska kuća s vinogradom, voćnjakom i blizinom rijeke

Opis nekretnine
Ova obiteljska kuća smještena je u selu Svojić, na prostranoj ukupnoj površini zemljišta od 19,312 m². Imanje obuhvaća glavnu kuću i nekoliko pomoćnih objekata, što ga čini idealnim za obiteljski dom, vikendicu ili čak manju poljoprivrednu djelatnost.

U prizemlju kuće nalazi se kuhinja s pripadajućom garažom koja se trenutno koristi kao spremište te još jedna prostorija. Na prvom katu smješten je prostrani dnevni boravak, kupaonica i dodatna prostorija koja se trenutno koristi kao treća spavaća soba, ali postoji mogućnost preinake za drugu kuhinju. Dvije dodatne spavaće sobe na ovoj etaži izlaze na zajednički balkon s kojeg se pruža lijep pogled na okolni krajolik.

Vanjski prostor uključuje vinograd i voćnjak, nudeći sezonsko voće i šarm radnog seoskog imanja. Imanje također raspolaže prostorijom za sušenje mesa, natkrivenim prostorom za sjedenje, spremištem za drva, stajama za životinje, garažom i objektom za skladištenje kukuruza.

Svojom kombinacijom stambenog prostora, zemljišta i funkcionalnih pomoćnih objekata, ova nekretnina nudi fleksibilnost za razne namjene i velik potencijal za prilagodbu.

Lokacija
Smještena u Svojiću, ova nekretnina uživa u vrlo mirnom okruženju, a istovremeno je blizu prirode. Prekrasna rijeka Mrežnica udaljena je samo jedan kilometar, nudeći mogućnosti za kupanje, kajakarenje i ribolov. Barilović je udaljen samo 20 minuta vožnje automobilom, pružajući pristup osnovnim sadržajima poput trgovina, škola i zdravstvene skrbi.

Ova lokacija idealna je za one koji traže sporiji tempo života okruženi zelenilom, a opet unutar dosega obližnjih gradova radi praktičnosti. Bez obzira tražite li obiteljski dom s prostorom za rast, malu farmu ili seoski bijeg, ova nekretnina kombinira zemljište, udobnost i prirodne ljepote u jednom atraktivnom paketu.

Detalji

Šifra nekretnine: FH287

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Svojić

Katnost: Prizemlje i prvi kat

Tlocrtna osnova kuće: 83 m²

Ukupna stambena površina kuće: 166 m²

Tlocrtna osnova pomoćnog objekta: 54 m²

Zemljište uz kuću: 19312 m², od čega 3000 m² u građevinskoj zoni

Sobe: 4

Spavaće sobe: 2

Kupaonica: 1

Kuhinja: 1

Balkon: 1

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Spremnik za kišnicu s pumpom

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Peć na drva

Klimatizacija: Ne

Odvodnja: Septička jama

Zidovi: Fasada

Krov: Limeni krov na kući (2020), azbest na staji

Podovi: Pločice i laminat

Prozori: PVC okviri s dvostrukim ostakljenjem

Vrata: PVC vrata s dvostrukim ostakljenjem i drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem

Potkrovlje: Neuređeno

Stepenice: Vanjske i keramičke

Podrum: Ne

Oprema: Roletne i klizna vrata

Pristup: Šljunčani, udaljenost cca 2,5 km od asfalta

Namještaj: Djelomično uključen

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Barilović

Srednja škola: Karlovac

Dom zdravlja: Barilović

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Barilović

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Loša, dostupan Starlink

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i Rješenje o izvedenom stanju

Urbanističko planiranje: Parcela s objektima je u građevinskoj zoni. Neke druge parcele su u poljoprivrednoj zoni.

Godina izgradnje: Početak 1989, prvi krov 2003

Posljednja renovacija: Krov 2020, Fasada 2005, PVC prozori 2015

Strani kupci: Građani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti, ili želite istražiti više nekretnina sličnih ovoj? Ili želite pogledati apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort