Duży dom w świetnej cenie za metr kwadratowy, położony niedaleko Jezior Plitwickich.

## Lokalizacja

(Brak treści do przetłumaczenia w tym fragmencie.)

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Grabovac, oddalonej o 5,6 km od Jezior Plitwickich w Rakovicy. W okolicy znajduje się wiele domów wakacyjnych i hoteli oraz doskonałe możliwości turystyczne, dzięki licznym atrakcjom i obiektom turystycznym w regionie. Należą do nich wodospady Parku Narodowego Jezior Plitwickich, wodospady w Rastoke, jaskinie Barac, Drežnik Grad, Dolina Jeleni, oraz tereny kąpielowe nad rzekami Korana i Mrežnica. Oferowane są również liczne możliwości uprawiania turystyki pieszej, jazdy konnej, quadów, kolarstwa górskiego, raftingu, kajakarstwa, tyrolskich zjazdów i wiele innych. Krótko mówiąc, to wspaniałe miejsce do życia oraz prowadzenia domów wakacyjnych, pensjonatu lub hotelu.

## Nieruchomość

(Brak dalszej treści w oryginalnym tekście.)

Odkryj wyjątkową wartość tej rozległej nieruchomości, która obejmuje dom o powierzchni 330 m² położony na działce budowlanej o powierzchni 2282 m². Ta niezwykła oferta oferuje nie tylko przestronne wnętrza, ale także niezrównaną cenę za metr kwadratowy domu. Możliwość ta rozszerza się o opcję zakupu czterech dodatkowych działek budowlanych przylegających do domu, z których każda ma powierzchnię przekraczającą ~700-800 m², a łącznie stanowią one 2970 m², w tym dodatkowe 392 m² drogi zapewniającej wygodny dostęp do całej nieruchomości. Cały ten kompleks nieruchomości można kupić razem za cenę 200 000 €.

Budynek, rozciągający się na trzech piętrach, czeka na Państwa osobisty wkład i stanowi przestrzeń do wykończenia zgodnie z Państwa preferencjami. Jego przemyślany układ oferuje idealną konfigurację dla domu gościnnego, zapewniając przestronne pokoje.

Parter oferuje przytulny hol prowadzący do przestronnego pokoju, dodatkowej przestrzeni, która jest już wyposażona w instalacje hydrauliczne pod kuchnię, łazienkę oraz obszaru, który ma potencjał, aby stać się recepcją. Wchodząc na pierwsze piętro, przechodzimy przez korytarz, który prowadzi do trzech sypialni i jednej łazienki.

Wchodząc na drugie piętro, znajdziemy schody prowadzące do kolejnego korytarza, który otwiera się na przestronną halę. Hala ta oferuje wystarczająco dużo miejsca na kuchnię oraz dwie dodatkowe sypialnie. Ta nieruchomość daje Państwu swobodę kształtowania każdego piętra zgodnie z własną wizją, tworząc harmonijną przestrzeń, która idealnie odpowiada Państwa stylowi życia.

Wykorzystaj tę szansę, aby przekształcić tę nieruchomość w Twoją osobistą oazę. Dzięki dużej powierzchni i różnorodnym możliwościom, możesz zrealizować swoją wizję, niezależnie od tego, czy chodzi o spokojne miejsce dla gości, przytulny dom rodzinny, czy fascynujące przedsięwzięcie biznesowe. Duża powierzchnia działki stanowi również wspaniałą okazję do stworzenia imponującej strefy basenowej, dodając dodatkową warstwę luksusu temu już wyjątkowemu miejscu położonemu niedaleko słynnego Parku Narodowego Jezior Plitwickich. Nie przegap okazji, aby odcisnąć swoje piętno na tej rozległej nieruchomości, która oferuje niesamowitą cenę za metr kwadratowy, podkreślającą jej nieograniczony potencjał.

Szczegóły

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 110 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 330 m²

Działka przylegająca do budynku głównego: 2 282 m² (możliwość rozbudowy do 5 252 m²) + 392 m² drogi

Liczba pokoi: 9

Liczba sypialni: 7

Liczba łazienek: 6 łazienek w projekcie, żadna nie jest funkcjonalna.

Liczba kuchni: 1

Liczba balkonów: 4

Elektryczność: Przyłącze do sieci miejskiej.

Woda: Przyłącze do sieci miejskiej.

Kanalizacja: Szambo/system oczyszczania ścieków jest zainstalowany, ale jeszcze nie podłączony.

Ściany: Pustaki.

Dach: Dachówka z drewnianą konstrukcją i warstwą hydroizolacyjną.

Podłogi: Beton.

Okna: Wysokiej jakości okna energooszczędne z podwójnymi szybami w ramach PVC.

Drzwi: Drzwi PVC z podwójnymi szybami.

Poddasze: Tak.

Schody: Wewnętrzne, betonowe.

Rolety: Tak.

Ochrona przeciwko wyładowaniom atmosferycznym: Tak.

Dojazd: Asfaltowa droga.

Komunikacja publiczna: Autobus.

Szkoła podstawowa: Rakovica.

Szkoła średnia: Slunj.

Ośrodek zdrowia: Rakovica.

Szpital: Karlovac.

Sklepy spożywcze: Grabovac.

Supermarket: Plitvice Mall

Dostęp do Internetu: Dobry

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny (vlasnički list), pozwolenie na budowę (wymagana legalizacja)

Wykreślone na mapie katastralnej: Tak

Plan zagospodarowania przestrzennego: Cała nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Rok budowy: 2014

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE oraz osoby o określonych innych obywatelstwach mogą nabyć tę nieruchomość.