Velika hiša po odlični ceni na m² v bližini Plitviških jezer

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v vasi Grabovac, na razdalji 5.6 km od Plitviških jezer, v občini Rakovica. Okolica je znana po številnih počitniških hišah in hotelih ter ponuja odlične turistične možnosti, zahvaljujoč bogastvu turističnih destinacij in objektov v regiji. Med te sodijo slapovi Narodnega parka Plitviška jezera, slapovi v Rastokah, Baračeve jame, Drežnik Grad, jelenov breg ter kopališča ob rekah Korani in Mrežnici. Na voljo je tudi veliko možnosti za sprehode, jahanje, vožnjo s štirikolesniki, gorsko kolesarjenje, rafting, vožnjo s kanuji, spust po jeklenici in še več. Skratka, odličen kraj za bivanje in za obratovanje počitniških hiš, penziona ali hotela.

Nepremičnina

Odkrijte izjemno vrednost te obsežne nepremičnine, ki obsega hišo 330 m² na gradbenem zemljišču 2282 m². Ta izjemna priložnost ponuja ne le prostorno bivanje, temveč tudi neprekosljivo ceno na kvadratni meter za hišo. Priložnost se nadalje širi z možnostjo nakupa štirih dodatnih gradbenih parcel ob hiši, vsaka večja od ~700-800 m², vse skupaj 2,970 m², vključno z dodatno 392 m² cesto, ki omogoča udoben dostop do celotne nepremičnine. Celoten sklop nepremičnin je mogoče kupiti skupaj za ceno 200,000 €.

Objekt, ki se razteza čez tri etaže, čaka na vaš osebni pečat in ponuja platno, ki ga lahko dokončate po svojih željah. Strateška zasnova predstavlja idealno konfiguracijo za penzion, ki ponuja prostorne sobe po celotni stavbi.

V pritličju se nahaja prijazen hodnik, ki vodi do velike sobe, dodatnega prostora, ki je že opremljen z instalacijami za kuhinjo, kopalnice in prostora s potencialom za ureditev recepcije. Povzpnite se v prvo nadstropje, kjer vas hodnik popelje do treh spalnic in kopalnice.

Nadaljujte v drugo nadstropje, kjer stopnice vodijo do drugega hodnika, ki razkriva prostorno dvorano z dovolj prostora za kuhinjo in dve dodatni spalnici. Ta nepremičnina vam omogoča svobodo pri oblikovanju vsake etaže po vaši viziji, kar ustvarja harmoničen prostor, ki se popolnoma ujema z vašim življenjskim slogom.

Sprejmite priložnost, da to nepremičnino preoblikujete v svoj osebni raj. Z dovolj prostora in vsestranskimi možnostmi lahko uresničite svojo vizijo, ne glede na to, ali gre za miren penzion, prijeten družinski dom ali privlačno poslovno podjetje. Velika velikost parcele predstavlja tudi zlato priložnost za ustvarjanje čudovitega bazena, ki bo dodal dodatno plast razkošja tej že tako izjemni lokaciji v bližini znamenitega Narodnega parka Plitviška jezera. Ne zamudite priložnosti, da pustite svoj pečat na tej obsežni nepremičnini z neverjetno ceno na kvadratni meter, ki poudarja njen neomejen potencial.

Podrobnosti

Tlorisna površina glavne stavbe: 110 m²

Skupna uporabna površina glavne stavbe: 330 m²

Zemljišče ob glavni stavbi: 2,282 m² (razširljivo do 5,252 m²) + 392 m² cesta

Sobe: 9

Spalnice: 7

Kopalnice: 6 kopalnic v zasnovi, nobena ni dokončana

Kuhinje: 1

Balkoni: 4

Elektrika: Mestno omrežje

Voda: Mestno omrežje

Odpadne vode: Vgrajena greznica/septična jama, še ni priklopljeno

Stene: Votla opeka

Streha: Kritina s lesom in vodotesno plastjo

Tla: Beton

Okna: Kakovostna Eco dvojna zasteklitev z okvirji iz PVC-ja

Vrata: PVC vrata z dvojno zasteklitvijo

Podstrešje: Da

Stopnišča: Notranja, betonska

Rolete: Da

Strelovod: Da

Dostop: Asfaltiran

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Rakovica

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Rakovica

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina z živili: Grabovac

Supermarket: Plitvice Mall

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, gradbeno dovoljenje (potrebna legalizacija)

Vrisano v katastrski načrt: Da

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v gradbeni coni

Leto izgradnje: 2014

Tuji kupci: Državljani EU in nekaterih drugih narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.