Velký dům za skvělou cenu za metr čtvereční v blízkosti jezer Plitvických.

Umístění

Nemovitost se nachází ve vesnici Grabovac, v vzdálenosti 5,6 km od jezer Plitvice v obci Rakovica. V okolí se nachází mnoho rekreačních domů a hotelů a vynikající turistické možnosti, díky množství turistických cílů a zařízení v této oblasti. Mezi ně patří vodopády národního parku Plitvická jezera, vodopády v Rastoke, jeskyně Barac, Drežnik Grad, údolí jelenů a rekreační plochy podél řek Korana a Mrežnica. Nabízí se také spousta příležitostí pro pěší turistiku, jízdu na koni, čtyřkolky, horskou cyklistiku, rafting, kanoe, zipline a další aktivity. Stručně řečeno, je to skvělé místo k bydlení i k provozování rekreačních domů, penzionu nebo hotelu.

Nemovitost

Objevte výjimečnou hodnotu této rozsáhlé nemovitosti, která zahrnuje dům o ploše 330 m² postavený na pozemku o výměře 2282 m². Tato pozoruhodná nabídka nabízí nejen prostorné bydlení, ale také bezkonkurenční cenu za metr čtvereční u domu. Možnost se dále rozšiřuje o možnost zakoupení čtyř dalších stavebních parcel přiléhajících k domu, z nichž každá má výměru přibližně 700-800 m², celkem tedy 2970 m², včetně dodatečných 392 m² komunikace zajišťující snadný přístup ke celé nemovitosti. Celý tento soubor nemovitostí lze zakoupit dohromady za cenu 200 000 €.

Tato budova, která se rozkládá na třech podlažích, čeká na váš osobní vkus a nabízí prostor, který si můžete upravit podle svých preferencí. Strategické uspořádání představuje ideální konfiguraci pro penzion, s prostornými pokoji po celé budově.

V přízemí se nachází vřele uvítající chodba, která vede do prostorné místnosti, dalšího prostoru, který je již vybaven instalacemi pro kuchyň, koupelnu a prostor s potenciálem proměnit se v recepci. Vystupte do prvního patra, kde vás chodba provede ke třem ložnicím a jedné koupelně.

Pokračujte do druhého patra, kde schodiště vede do další chodby, která odhaluje prostornou halu s dostatečným prostorem pro kuchyň a dvě další ložnice. Tato nemovitost vám dává svobodu upravit každé patro podle vaší vize a vytvořit harmonický prostor, který dokonale odpovídá vašemu životnímu stylu.

Využijte příležitosti a proměňte tuto nemovitost ve svůj osobní útočiště. Díky dostatečnému prostoru a mnoha možnostem si můžete splnit své sny, ať už jde o klidné ubytování pro hosty, útulný rodinný domov nebo zajímavé podnikání. Velká rozloha pozemku také představuje skvělou příležitost k vytvoření úžasné oblasti s bazénem, což dodá tomuto již tak výjimečnému místu další vrstvu luxusu a nachází se nedaleko proslulého národního parku Plitvická jezera. Nenechte si ujít možnost zanechat na této rozsáhlé nemovitosti svou stopu za neuvěřitelně nízkou cenu za metr čtvereční, což podtrhuje její neomezený potenciál.

Detaily

Plocha hlavní budovy: 110 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 330 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 2 282 m² (možnost rozšíření až na 5 252 m²) + 392 m² komunikace

Pokoje: 9

Ložnice: 7

Koupelny: 6 koupelen v projektu, žádná není funkční.

Kuchyně: 1

Balkóny: 4

Elektřina: Připojení k městské síti.

Voda: Připojení k městské síti.

Kanalizace: Jímka/septik je instalován, ale dosud není napojen.

Zdi: Duté cihly.

Střecha: Tašky, dřevěná konstrukce a hydroizolační vrstva.

Podlahy: Beton.

Okna: Kvalitní dvojskla s rámy z uPVC.

Dveře: Dveře z uPVC s dvojskly.

Půda: Ano.

Schodiště: Vnitřní, betonové.

Žaluzie: Ano.

Ochrana proti bleskům: Ano.

Přístupová cesta: Asfaltová.

Veřejná doprava: Autobus.

Základní škola: Rakovica.

Střední škola: Slunj.

Zdravotnické středisko: Rakovica.

Nemocnice: Karlovac.

Obchody s potravinami: Grabovac.

Obchodní centrum: Plitvice Mall

Dostupnost internetu: Dobrá

K dispozici jsou následující dokumenty: Vlastnický list, stavební povolení (vyžadována legalizace)

Zaznamenáno v katastrální mapě: Ano

Územní plánování: Celá parcela se nachází ve zóně určené pro výstavbu.

Rok výstavby: 2014

Nákup cizinci: Občané EU a určití další státní příslušníci mohou tuto nemovitost zakoupit.