Casa grande a un excelente precio por metro cuadrado, cerca de los lagos de Plitvice.

Ubicación

La propiedad está ubicada en el pueblo de Grabovac, a 5.6 km de los Lagos de Plitvice, en Rakovica. El vecindario cuenta con numerosas casas de vacaciones y hoteles cercanos, y ofrece excelentes oportunidades turísticas, gracias a la multitud de destinos y servicios turísticos en la zona. Estos incluyen las cascadas del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, las cascadas de Rastoke, las Cuevas de Barać, Drežnik Grad, el Valle de los Ciervos y áreas para nadar a lo largo de los ríos Korana y Mrežnica. También hay muchas oportunidades para caminar, montar a caballo, conducir cuatrimotos, practicar ciclismo de montaña, rafting, canotaje, tirolesa y mucho más. En resumen, es un lugar ideal para vivir y para administrar casas de vacaciones, una casa de huéspedes o un hotel.

La Propiedad

Descubra el valor excepcional de esta extensa propiedad, que cuenta con una casa de 330 m² ubicada en un terreno edificable de 2282 m². Esta oportunidad única no solo ofrece espacios amplios, sino también un precio por metro cuadrado inigualable para la vivienda. La oportunidad se extiende aún más con la opción de adquirir cuatro parcelas adicionales adyacentes a la casa, cada una superando los ~700-800 m², lo que suma un total de 2970 m², incluyendo 392 m² adicionales de camino que proporcionan acceso conveniente a toda la propiedad. Este conjunto completo de propiedades puede adquirirse en su totalidad por un precio de 200.000 €.

El edificio, que abarca tres plantas, espera su toque personal y ofrece un espacio para ser terminado según sus preferencias. La distribución estratégica presenta una configuración ideal para una casa de huéspedes, con habitaciones espaciosas en todo el inmueble.

La planta baja presenta un recibidor acogedor que conduce a una habitación amplia, un espacio adicional ya equipado con fontanería para una cocina, un baño y una zona con el potencial de convertirse en un área de recepción. Suba al primer piso, donde un pasillo le guía a tres dormitorios y un baño.

Continúe hasta el segundo piso, donde una escalera conduce a otro pasillo, revelando un amplio salón con espacio suficiente para una cocina y dos dormitorios adicionales. Esta propiedad le brinda la libertad de diseñar cada planta según su visión, creando un espacio armonioso que se adapte perfectamente a su estilo de vida.

Aproveche la oportunidad de transformar esta propiedad en su santuario personal. Con un amplio espacio y opciones versátiles, puede convertir su visión en realidad, ya sea un tranquilo refugio para invitados, una acogedora vivienda familiar o una atractiva empresa. El generoso tamaño del terreno también presenta una excelente oportunidad para crear un impresionante área de piscina, añadiendo una capa extra de lujo a esta ubicación excepcional cerca del renombrado Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. No pierda la oportunidad de dejar su huella en esta extensa propiedad con un precio increíble por metro cuadrado que subraya su potencial ilimitado.

Detalles

La superficie del edificio principal: 110 m²

Superficie total construida del edificio principal: 330 m²

Terreno adyacente al edificio principal: 2.282 m² (ampliable hasta 5.252 m²) + 392 m² de acceso.

Habitaciones: 9

Dormitorios: 7

Baños: 6 baños en el diseño, ninguno funcional.

Cocinas: 1

Balcones: 4

Electricidad: Red eléctrica municipal.

Agua: Tuberías municipales.

Alcantarillado: Fosa séptica/tanque séptico instalado, aún no conectado.

Paredes: Ladrillos huecos.

Techo: Tejas con estructura de madera y capa impermeable.

Suelos: Hormigón.

Ventanas: Doble acristalamiento de alta calidad con marcos de PVC.

Puertas: Puertas de PVC con doble acristalamiento.

Ático: Sí.

Escaleras: Interiores, de hormigón.

Persianas: Sí.

Protección contra rayos: Sí.

Acceso: Asfalto.

Transporte público: Autobús.

Escuela primaria: Rakovica.

Instituto de secundaria: Slunj.

Centro de salud: Rakovica.

Hospital: Karlovac.

Supermercados: Grabovac.

Supermercado: Plitvice Mall

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad (vlasnički list), permiso de construcción (se requiere legalización)

Registrado en el plano catastral: Sí

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Año de construcción: 2014

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.

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