Družinska posest z 29.618 m² zemljišča v Široki Rijeki

Nepremičnina
Ta družinska nepremičnina se nahaja v Široki Rijeki in je postavljena na neprekinjen, lepo oblikovan parceli z velikostjo 29.618 m². Posest vključuje glavno hišo ter več dodatnih kmetijskih in gospodarskih poslopij, kar jo naredi primerno za družinsko bivanje, kmetijske dejavnosti, shranjevanje ali podeželsko uporabo.

Zemljišče je sestavljeno iz kombinacije njiv in sadovnjakov, kar ponuja različne možnosti za kmetijsko proizvodnjo in samozadostno življenje. Celotna posest je urejena kot ena neprekinjena zemljiška posest, kar omogoča praktičnost in lažje upravljanje.

Glavna hiša je bila prvotno zgrajena kot lesena hiša leta 1967, medtem ko je bila leta 2011 dodana opečna nadgradnja, ki je povečala bivalni prostor in funkcionalnost nepremičnine. Hiša je razporejena na treh nivojih: klet, pritličje in mansarda.

V pritličju opečna nadgradnja vsebuje kuhinjo, kopalnico in garažo. V originalnem lesenem delu hiše so dodatna kuhinja, spalnica, še ena soba, ki jo je mogoče uporabiti kot prostoren spalnico ali dnevno sobo, shramba in stopnice, ki vodijo na mansardo. Mansarda trenutno ni urejena in ponuja dodaten prostor, ki ga je mogoče prilagoditi glede na potrebe prihodnjega lastnika.

V posesti se nahaja več dodatnih poslopij. Ena stavba vsebuje vodnjak, tradicionalno kadilnico in prostor za shranjevanje koruze. Poleg tega obstaja garaža, stara senokosnica, še ena garaža, ki se trenutno uporablja za shranjevanje koruze, hlev za živali in dodatna senokosnica. Ta objekti zagotavljajo obsežne kapacitete za shranjevanje in podpirajo širok spekter kmetijskih dejavnosti.

Nepremičnino obdajajo odprta podeželja in naravna pokrajina z razgledom proti Veliki Kladuši. Njena kombinacija stanovanjskih stavb, kmetijskih objektov, obsežnega zemljišča in podeželske okolice jo naredi primerno za kupce, ki iščejo družinski dom s potencialom za kmetijstvo ali večjo podeželsko posest.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja v Široki Rijeki, obdana z gozdovi, njivami in kmetijskimi zemljišči. Območje ponuja naravno okolje, hkrati pa zagotavlja dostop do bližnjih mest in storitev.

Slunj je oddaljen približno 30 km, Karlovac okoli 48 km od nepremičnine, Topusko pa le približno 26 km. Mejno mesto Velika Kladuša v Bosni in Hercegovini je oddaljeno le 6 km od nepremičnine, kar omogoča priročen dostop do dodatnih storitev in ugodnosti.

Zaradi velike zemljiške posesti, številnih gospodarskih poslopij, kmetijskega potenciala in čudnega razgleda ta nepremičnina ponuja privlačno priložnost za družinsko bivanje, kmetijstvo ali podeželske investicijske namene.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH330

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Široka Rijeka 30

Nivoji: Klet, pritličje in mansarda

Tloris hiše: 120 m²

Skupna tlorisna površina hiše: 240 m²

Tloris dodatnih poslopij: 98 m² + 7 m² + 57 m² + 42 m² + 31 m²

Zemljišče, povezano z hišo: 29.618 m²

Sobnosti: 5

Spalnice: 2

Kopalnice: 1

Kuhinje: 2

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Mestna voda in vodnjak

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Kamin na drva

Klimatizacija: Ne

Odpadne vode: Jama za odpadne vode/septicni sistem

Zidovi: Prazne opeke in hrastovina

Streha: Strešniki

Tla: 5 cm izolacija, ploščice in laminat

Vrata: Okna z dvojnim steklom Eco z lesenimi okvirji

Vrata: Lesena vrata z enojnim steklom

Mansarda: Nije urejena

Stopnice: Notranje in lesene

Klet: Da, z zunanjim dostopom

Dostop: Šotorec do asfaltne ceste

Pohištvo: Vključeno

Javni prevoz: Ne

Osnovna šola: Cetingrad, Slunj

Srednja šola: Slunj, Karlovac

Zdravstveni dom: Cetingrad

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Cetingrad

Supermarket: Karlovac

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastninski list, Uporabno dovoljenje in Odločba o izvedenem stanju

Zoniranje: Parcela s stavbami je v gradbeni coni. Nekatere druge parcele so v kmetijski coni.

Leto gradnje: 1967 lesena hiša, nadgradnja leta 2011 na isti hiši

Tujci kupci: Državlji EU smejo kupiti to nepremičnino.

Več informacij

Ali je to nepremičnina, ki jo želite kupiti, ali pa želite raziskati več podobnih nepremičnin? Ali pa želite preveriti stanovanja, gostilne ali družinske hiše na Hrvaškem?

Kličite me na +385976653117. Obiščite lahko tudi mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort