Landgoed met 29.618 m² grond in Široka Rijeka.

Het Object
Dit landgoed is gelegen in Široka Rijeka en omvat een aaneengesloten en netjes vormgegeven perceel van 29.618 m². Het landgoed omvat de hoofdwoonboerderij, samen met verschillende bijgebouwen voor landbouw en nutsvoorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinswonen, landbouwkundige activiteiten, opslag of recreatief gebruik in de natuur.

Het land bestaat uit een combinatie van velden en boomgaarden, wat een verscheidenheid aan mogelijkheden biedt voor landbouwproductie en zelfvoorzienend wonen. Het gehele perceel is ingericht als één aaneengesloten stuk grond, wat de praktische bruikbaarheid en het beheer vergemakkelijkt.

De hoofdwoonboerderij is oorspronkelijk gebouwd als een houten huis in 1967, terwijl in 2011 een uitbreiding van baksteen is toegevoegd, waardoor de leefruimte en functionaliteit van het object zijn vergroot. Het huis is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en zolder.

Op de begane grond bevindt zich in de uitbreiding van baksteen een keuken, een badkamer en een garage. In het oorspronkelijke houten gedeelte van het huis bevinden zich een extra keuken, een slaapkamer, een andere kamer die gebruikt kan worden als ruime slaapkamer of woonkamer, een berging en een trap naar de zolder. De zolder is momenteel onontwikkeld en biedt extra ruimte die naar wens van de toekomstige eigenaar kan worden aangepast.

Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig op het landgoed. Een gebouw bevat een waterput, een traditionele rookkamer en een ruimte voor de opslag van mais. Er is ook een garage, een oude hooiberg, een andere garage die momenteel wordt gebruikt voor de opslag van mais, een dierenverblijf en een extra hooiberg. Deze gebouwen bieden een uitgebreide opslagcapaciteit en ondersteunen een breed scala aan landbouwkundige activiteiten.

Het landgoed is omgeven door open landschap en natuurlijke omgevingen, met uitzicht op Velika Kladuša. De combinatie van woongebouwen, landbouwkundige voorzieningen, uitgestrekte grond en de landelijke omgeving maakt het geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning met landbouwkundige mogelijkheden of een groter landgoed in de natuur.

De Locatie
Het landgoed is gelegen in Široka Rijeka, omgeven door bossen, velden en landbouwgrond. Het gebied biedt een natuurlijke omgeving en tegelijkertijd toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen.

Slunj ligt op ongeveer 30 km afstand, Karlovac op ongeveer 48 km van het landgoed, en Topusko op ongeveer 26 km afstand. De grensstad Velika Kladuša in Bosnië en Herzegovina ligt slechts 6 km van het landgoed, wat een gemakkelijke toegang biedt tot extra diensten en voorzieningen.

Met zijn uitgestrekte grond, vele bijgebouwen, landbouwkundige potentieel en prachtige uitzichten, biedt dit landgoed een aantrekkelijke mogelijkheid voor gezinswonen, landbouw of investeringsdoeleinden in een landelijke omgeving.

Details

Object ID: FH330

Type object: Familiehuis

Locatie: Široka Rijeka 30

Aantal verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder

Oppervlakte huis (voetafdruk): 120 m²

Totale vloeroppervlakte huis: 240 m²

Oppervlakte bijgebouwen: 98 m² + 7 m² + 57 m² + 42 m² + 31 m²

Oppervlakte grond bij het huis: 29.618 m²

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Aantal keukens: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, aansluiting op het openbare net

Water: Stadswater en waterput

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvalwater: Septiktank

Muren: Holle bakstenen en hout

Dak: Dakpannen

Vloeren: 5 cm isolatie, tegels en laminaat

Ramen: Dubbel glas met houten kozijnen

Deuren: Houten deur met enkel glas

Zolder: Onontwikkeld

Trappen: Binnen, van hout

Kelder: Ja, met toegang vanaf buiten

Toegang: Grind, afstand tot de verharde weg

<p