Tenuta di famiglia con 29.618 m² di terreno a Široka Rijeka

L’immobile
Questa proprietà familiare si trova a Široka Rijeka ed è situata su un terreno continuo e dalla forma regolare, che misura 29.618 m². La tenuta comprende la casa principale insieme a diversi edifici agricoli e di servizio, rendendola adatta per la vita familiare, attività agricole, stoccaggio o uso in campagna.

Il terreno è composto da una combinazione di campi e frutteti, offrendo diverse possibilità per la produzione agricola e uno stile di vita autosufficiente. L’intera proprietà è organizzata come un unico appezzamento continuo, garantendo praticità e facilità di gestione.

La casa principale fu originariamente costruita come una casa in legno nel 1967, mentre un’estensione in mattoni fu aggiunta nel 2011, aumentando lo spazio abitativo e la funzionalità della proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli: cantina, piano terra e soffitta.

Al piano terra, l’estensione in mattoni contiene una cucina, un bagno e un garage. Nella sezione originale in legno della casa, c’è un’altra cucina, una camera da letto, un’altra stanza che potrebbe essere utilizzata come ampia camera da letto o soggiorno, una cantina e una scala che porta alla soffitta. La soffitta è attualmente non sviluppata e offre spazio aggiuntivo che può essere adattato in base alle esigenze del futuro proprietario.

Diversi edifici aggiuntivi si trovano in tutta la tenuta. Un edificio contiene un pozzo d’acqua, una tradizionale stanza per affumicare il cibo e un’area di stoccaggio del mais. C’è anche un garage, un vecchio fienile, un altro garage attualmente utilizzato per lo stoccaggio del mais, un ricovero per animali e un fienile aggiuntivo. Queste strutture forniscono ampia capacità di stoccaggio e supportano una vasta gamma di attività agricole.

La proprietà è circondata da campagna aperta e paesaggi naturali, con viste che si estendono verso Velika Kladuša. La sua combinazione di edifici residenziali, strutture agricole, terreno esteso e ambiente rurale la rende adatta per acquirenti che cercano una casa familiare con potenziale agricolo o una più grande tenuta di campagna.

La posizione
La proprietà si trova a Široka Rijeka, circondata da foreste, campi e terreni agricoli. La zona offre un ambiente naturale pur fornendo comunque accesso alle città vicine e ai servizi.

Slunj dista circa 30 km, Karlovac è a circa 48 km dalla proprietà e Topusko si trova a circa 26 km di distanza. La città di frontiera di Velika Kladuša in Bosnia ed Erzegovina è solo a 6 km dalla proprietà, offrendo un comodo accesso ad ulteriori servizi e comodità.

Con il suo grande appezzamento di terreno, numerosi edifici accessori, potenziale agricolo e belle viste, questa proprietà offre un’opportunità attraente per la vita familiare, l’agricoltura o investimenti rurali.

Dettagli

ID Immobile: FH330

Tipo di immobile: Casa di famiglia

Posizione: Široka Rijeka 30

Piani: Cantina, piano terra e soffitta

Impronta della casa: 120 m²

Spazio totale della casa: 240 m²

Impronta degli edifici aggiuntivi: 98 m² + 7 m² + 57 m² + 42 m² + 31 m²

Territorio connesso alla casa: 29.618 m²

Stanze: 5

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 2

Gas: No

Elettricità: Sì, rete pubblica

Acqua: Acqua di città e pozzo d’acqua

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati e quercia

Tetto: Tegole

Pavimenti: 5 cm di isolamento, piastrelle e laminato

Finestre: Doppi vetri Eco con telai in legno

Porte: Porta in legno con vetro singolo

Soffitta: Non sviluppata

Scale: Interni e in legno

Cantina: Sì con accesso esterno

Accesso: Ghiaia, m alla strada asfaltata

Mobili: Inclusi

Trasporto pubblico: No

Scuola elementare: Cetingrad, Slunj

Scuola secondaria: Slunj, Karlovac

Centro sanitario: Cetingrad

Ospedale: Karlovac

Negozio: Cetingrad

Supermercato: Karlovac

Disponibilità internet: Buona

Documentazione disponibile: Titolo di proprietà/vlasnički list, Permesso di utilizzo/uporabna dozvola e Decisione sullo stato realizzato/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: Il lotto con gli edifici è nella zona edificabile. Alcuni altri lotti sono nella zona agricola.

Anno di costruzione: 1967 casa in legno, estensione nel 2011 sulla stessa casa

Acquirenti stranieri: I cittadini dell’UE possono acquistare questa proprietà.

Maggiori informazioni

È questa la proprietà in cui vorresti investire, o vuoi esplorare più proprietà simili? O vuoi controllare appartamenti, pensioni o case di famiglia in Croazia?

Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per altre case e proprietà in Croazia.

Seguici sui social media:

Pagina Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Cordiali saluti,

Chiel van der Voort