Просторий багатоцільовий земельний наділ площею 38 гектарів у Слуні

Опис об’єкта
Цей великий сільськогосподарський маєток загальною площею 378,428 m² складається з 67 окремих ділянок. Земельна ділянка має збалансоване поєднання лісу та лугу, що забезпечує універсальність для різних видів використання, включаючи сільське господарство, лісівництво або розвиток екотуризму. На території маєтку розташований новий будинок площею 120 m², який є легальним та обладнаний водою та електрикою. Крім того, є 150 m² дерев’яний будинок, також легальний, розташований у будівельній зоні ділянки. На території маєтку є кілька інших додаткових будівель, але вони перебувають у поганому стані. Маєток також містить чотири природні джерела та струмок, що ще більше підвищує його корисність для сільськогосподарських або житлових цілей.

Згідно з новим просторовим планом, 237,751 m² землі відведено під сонячні електростанції, що додає значного потенціалу для проектів відновлюваної енергетики. Хоча це не є обов’язковою вимогою і повністю залежить від планів та уподобань покупця. Крім того, власник подав запит у просторовому плані на зміну призначення частини землі під забудову та туристичну зону, що ще більше збільшує її потенціал для розвитку.

Ділянки взаємопов’язані, утворюючи велику, цілісну територію по обидва боки асфальтованої дороги. Варто зазначити, що 4,185 m² землі знаходиться в межах будівельної зони, що надає цінний потенціал для забудови. Розмір та планування роблять цю нерухомість особливо привабливою для тих, хто шукає великий, безперервний земельний масив з природним різноманіттям.

Ціна була знижена на 50% від початкової запитуваної ціни, і власник готовий до подальших переговорів. Крім того, землю також можна орендувати за ціною €3,000 на місяць, відповідно €36,000 на рік.

Розташування
Розташована в околицях Слуня, ця нерухомість пропонує легку доступність, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення, ідеальне для сільськогосподарських та сільських потреб. Слунь відомий своєю природною красою та близькістю до знаменитих водоспадів Растоке, що робить цей район практичним та привабливим для широкого спектру можливостей сільського розвитку. Крім того, маєток знаходиться лише за 7 km від Растоке — мальовничого історичного села, відомого своїми водоспадами — і лише за 36 km від знаменитого Національного парку Плітвіцькі озера, об’єкта Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Деталі

ID об’єкта: L128

Загальна площа землі: 378.428 m², 4,185 m² у будівельній зоні

Розташування: Слунь

Доступна документація: Право власності/земельний кадастр

Зонування: Сільськогосподарська зона, будівельна зона та сонячна зона

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право купувати цю нерухомість.

Більше інформації

Чи це земля, яку ви хотіли б придбати, чи ви хочете дослідити більше подібних об’єктів? Або ви хочете переглянути квартири, гостьові будинки чи сімейні будинки в Хорватії? Я завжди на зв’язку. 

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій вебсайт для отримання додаткової інформації про будинки та нерухомість у Хорватії.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort