Restavracija s 9 gostišči in konferenčno dvorano

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v vasi v Rakovici, lepi občini v Karlovaški županiji, ob glavni cesti D1, ki povezuje Zagreb s obalo.

Nepremičnina

Nepremičnina obsega restavracijo, parkirišče, sadovnjak, otroško igrišče in samostojno stavbo.

Restavracija ima teraso z možnostjo sedenja in prostor za žar z dvema žaroma. V notranjosti restavracija obsega prostor za sedenje, konferenčno dvorano, ločeno z drsnimi vrati, in prostor za pico. Obstaja ločen bifejski del in bar. Ob baru sta ločena stranišča za moške in ženske. Na drugi strani je velika profesionalna kuhinja, hodnik z več hladilniki, ki vodi na teraso, in hladilna soba.

Klet restavracije ima prostor za zaposlene z dvema straniščema in kurilnico s centralnim ogrevanjem na drva, pelete in kurilno olje.

Klet restavracije obsega shrambo za pohištvo in pijačo, kurilnico in še eno prostorno shrambo s hladilnikom.

Prvo nadstropje restavracije obsega prostor za čisto perilo in hodnik. Ena spalnica z balkonom in kopalnico, še ena prostorna spalnica s teraso ter pet prostornih spalnic z lastnimi kopalnicami.

Druga stavba

V pritličju druge stavbe sta dve spalnici, dva balkona in dve kopalnici.

V kleti druge stavbe sta shramba in pralnica, poleg garaže.

Kupci lahko kupijo restavracijo samo, skupaj s sosednjo stavbo, ali v kombinaciji z več hotelskimi stavbami in zasebno vilo.

Podrobnosti

Tlorisna površina restavracije: 326 m²

Skupna uporabna površina restavracije: 900 m² (ocena)

Tlorisna površina dodatnih stavb: 73 m²

Skupna uporabna površina dodatnih stavb: 124 m²

Zemljišče ob glavni stavbi: 3,991 m²

Nadstropja: Klet, pritličje in prvo nadstropje

Sobe: 18

Spalnice: 9

Kopalnice: 9

Stranišča: 13

Kuhinje: 1

Balkoni: 3

Terase: 3

Plin: Da

Elektrika: Mestno omrežje

Voda: Mestno omrežje

Topla voda: Električni bojler, centralno ogrevanje

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na pelete, kurilno olje in drva

Klimatska naprava: Da

Odpadne vode: Greznica/septična jama

Stene: votle opeke s fasado in 10 cm stiroporom

Streha: Kovinska in steklena volna/kamena volna

Talne obloge: Ploščice in laminat z 5 cm izolacijo

Okna: Eko dvojna zasteklitev z lesenimi in PVC okvirji

Vrata: Lesena in PVC vrata z dvojno zasteklitvijo

Stopnišča: Notranja, marmorna

Klet: Da, notranje stopnišče in zunanji dostop

TV: Da

Žar: Da

Dostop: Asfaltiran

Pohištvo: Vključeno

Javni prevoz: Avtobus

Lokacija: V Rakovici. Za natančno lokacijo me kontaktirajte

Osnovna šola: Rakovica

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Rakovica

Bolnišnica: Karlovec

Živila: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Vpis v zemljiško knjigo/vlasnički list, odločba o izvedenem stanju/rješenje o izvedenom stanju

Vrisano na katastrskem načrtu: Da

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v gradbeni coni.

Leto izgradnje: 1996

Zadnja prenova: 2017

Tuji kupci: Državljani EU in nekatere druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino