Familienanwesen mit 29,618 m² Land in Široka Rijeka

Das Objekt
Dieses Familienanwesen befindet sich in Široka Rijeka und liegt auf einem zusammenhängenden und gut geschnittenen Grundstück von 29,618 m². Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie mehrere zusätzliche landwirtschaftliche und Wirtschaftsgebäude, was es für Wohnzwecke, landwirtschaftliche Tätigkeiten, Lagerung oder ländliche Nutzung geeignet macht.

Das Land besteht aus einer Kombination von Feldern und Obstgärten, die vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Produktion und ein autarkes Leben bieten. Das gesamte Anwesen ist als eine zusammenhängende Landparzelle angelegt, was Praktikabilität und einfache Verwaltung ermöglicht.

Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1967 als Holzhaus erbaut, während im Jahr 2011 ein Ziegelanbau hinzugefügt wurde, der die Wohnfläche und Funktionalität des Anwesens erweiterte. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich im Ziegelanbau eine Küche, ein Badezimmer und eine Garage. Im ursprünglichen Holzteils des Hauses gibt es eine zusätzliche Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als geräumiges Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden könnte, einen Abstellraum und eine Treppe, die zum Dachgeschoss führt. Das Dachgeschoss ist derzeit unausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Auf dem gesamten Anwesen befinden sich mehrere zusätzliche Gebäude. Ein Gebäude beherbergt einen Wasserbrunnen, einen traditionellen Räucherraum und einen Maislagerbereich. Es gibt auch eine Garage, eine alte Scheune, eine weitere Garage, die derzeit zur Lagerung von Mais genutzt wird, einen Tierstall und eine zusätzliche Scheune. Diese Strukturen bieten umfangreiche Lagerkapazitäten und unterstützen eine breite Palette landwirtschaftlicher Aktivitäten.

Das Anwesen ist von offener Landschaft und Natur umgeben, mit Blick auf Velika Kladuša. Die Kombination aus Wohngebäuden, landwirtschaftlichen Einrichtungen, ausgedehntem Land und ländlicher Umgebung macht es für Käufer geeignet, die ein Familienhaus mit landwirtschaftlichem Potenzial oder ein größeres ländliches Anwesen suchen.

Die Lage
Das Anwesen befindet sich in Široka Rijeka, umgeben von Wäldern, Feldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gegend bietet eine natürliche Umgebung und dennoch Zugang zu nahegelegenen Städten und Dienstleistungen.

Slunj ist etwa 30 km entfernt, Karlovac liegt rund 48 km vom Anwesen entfernt und Topusko befindet sich etwa 26 km entfernt. Die Grenzstadt Velika Kladuša in Bosnien und Herzegowina ist nur 6 km vom Anwesen entfernt und bietet bequemen Zugang zu zusätzlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Mit seinem großen Landbesitz, zahlreichen Nebengebäuden, landwirtschaftlichem Potenzial und schönen Ausblicken bietet dieses Anwesen eine attraktive Gelegenheit für Familiensitz, Landwirtschaft oder ländliche Investitionen.

Details

Objekt-ID: FH330

Objekttyp: Einfamilienhaus

Lage: Široka Rijeka 30

Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Grundfläche des Hauses: 120 m²

Gesamtwohnfläche des Hauses: 240 m²

Grundfläche der Nebengebäude: 98 m² + 7 m² + 57 m² + 42 m² + 31 m²

Mit dem Haus verbundenes Land: 29.618 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Küchen: 2

Gas: Nein

Strom: Ja, Stadtnetz

Wasser: Stadtwasser und Brunnen

Warmwasser: Elektroboiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Sickergrube/Klärgrube

Wände: Hohlziegel und Eiche

Dach: Dachziegel

Böden: 5 cm Isolierung, Fliesen und Laminat

Fenster: Öko-Doppelverglasung mit Holzrahmen

Türen: Holztür mit Einfachverglasung

Dachgeschoss: Unausgebaut

Treppen: Innen und Holz

Keller: Ja mit Außenzugang

Zufahrt: Schotter, m bis zur Asphaltstraße

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Nein

Grundschule: Cetingrad, Slunj

Sekundarschule: Slunj, Karlovac

Gesundheitszentrum: Cetingrad

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Cetingrad

Supermarkt: Karlovac

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/vlasnički list, Nutzungsgenehmigung/uporabna dozvola und Bescheid über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju

Bebauungsplan: Das Grundstück mit Gebäuden liegt im Baugebiet. Einige andere Grundstücke liegen im landwirtschaftlichen Gebiet.

Baujahr: 1967 Holzhaus, Anbau in 2011 am selben Haus

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen

Ist dies die Immobilie, die Sie kaufen möchten, oder möchten Sie weitere ähnliche Immobilien erkunden? Oder möchten Sie sich Apartments, Pensionen oder Einfamilienhäuser in Kroatien ansehen?

Rufen Sie mich unter +385976653117 an. Oder besuchen Sie meine Website für weitere Häuser und Immobilien in Kroatien.

Folgen Sie uns in den sozialen Medien:

Facebook-Seite: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort