Familieboerderij met 29,618 m² grond in Široka Rijeka

Het object
Dit familieobject is gelegen in Široka Rijeka en staat op een aaneengesloten en mooi gevormd perceel van 29,618 m². Het landgoed omvat het hoofdgebouw met diverse bijkomende agrarische en utiliteitsgebouwen, waardoor het geschikt is voor gezinsbewoning, agrarische activiteiten, opslag of recreatief gebruik op het platteland.

De grond bestaat uit een combinatie van velden en boomgaarden, wat diverse mogelijkheden biedt voor agrarische productie en zelfvoorzienend leven. Het gehele object is ingericht als één aaneengesloten eigendom, wat praktisch en overzichtelijk is in beheer.

Het hoofdgebouw is oorspronkelijk gebouwd als houten huis in 1967, terwijl in 2011 een stenen aanbouw is gerealiseerd, wat de woonruimte en functionaliteit van het object vergroot. Het huis is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en zolder.

Op de begane grond bevinden zich in de stenen aanbouw een keuken, een badkamer en een garage. In het oorspronkelijke houten gedeelte van het huis is er een extra keuken, een slaapkamer, een andere kamer die gebruikt kan worden als ruime slaapkamer of woonkamer, een berging en een trap naar de zolder. De zolder is momenteel onafgewerkt en biedt extra ruimte die naar wens van de toekomstige eigenaar kan worden aangepast.

Op het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen. Eén gebouw bevat een waterput, een traditionele rookruimte en een opslag voor maïs. Er is tevens een garage, een oude hooiberg, een andere garage die momenteel wordt gebruikt voor maïsopslag, een dierenverblijf en een extra hooiberg. Deze structuren bieden ruime opslagcapaciteit en ondersteunen een breed scala aan agrarische activiteiten.

Het object is omgeven door open landschap en natuur, met uitzicht op Velika Kladuša. De combinatie van woongebouwen, agrarische faciliteiten, uitgestrekte grond en landelijke omgeving maakt het geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning met agrarische potentie of een groter landgoed op het platteland.

De locatie
Het object is gelegen in Široka Rijeka, omgeven door bossen, velden en landbouwgrond. De omgeving biedt een natuurlijke setting en toch toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen.

Slunj ligt op ongeveer 30 km afstand, Karlovac op circa 48 km van het object, en Topusko bevindt zich op ongeveer 26 km afstand. Het grensstadje Velika Kladuša in Bosnië en Herzegovina ligt op slechts 6 km van het object, wat gemakkelijke toegang biedt tot aanvullende diensten en voorzieningen.

Met zijn grote grondbezit, talrijke bijgebouwen, agrarische potentie en prachtige uitzichten, biedt dit object een aantrekkelijke kans voor gezinsbewoning, landbouw of landelijke investeringen.

Details

Object ID: FH330

Type object: Familiehuis

Locatie: Široka Rijeka 30

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder

Oppervlakte begane grond huis: 120 m²

Totale woonoppervlakte huis: 240 m²

Oppervlakte bijgebouwen: 98 m² + 7 m² + 57 m² + 42 m² + 31 m²

Aan het huis verbonden grond: 29.618 m²

Kamers: 5

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

Keukens: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsaansluiting

Water: Stadsleidingwater en waterput

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvoer: Cesspit/septische put

Muren: Dubbele bakstenen en eikenhout

Dak: Dakpannen

Vloeren: 5 cm isolatie, tegels en laminaat

Ramen: Eco dubbel glas met houten kozijnen

Deuren: Houten deur met enkel glas

Zolder: Onafgewerkt

Trappen: Binnen en hout

Kelder: Ja met buitentoegang

Toegang: Grind, m tot asfaltweg

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: Nee

Basisschool: Cetingrad, Slunj

Middelbare school: Slunj, Karlovac

Gezondheidscentrum: Cetingrad

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Cetingrad

Supermarkt: Karlovac

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, Gebruiksvergunning/uporabna dozvola en Beslissing over afgeleide staat/rješenje o izvedenom stanju

Bestemmingsplan: Het perceel met gebouwen valt binnen het bouwgebied. Sommige andere percelen vallen binnen het agrarische gebied.

Bouwjaar: 1967 houten huis, aanbouw in 2011 aan hetzelfde huis

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen.

Meer informatie

Is dit het object dat u wilt kopen, of wilt u meer objecten zoals dit bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of familiehuizen in Kroatië bekijken?

Bel mij op +385976653117. Of bezoek mijn website voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort