Uitzonderlijk Agrarisch Landgoed Boven de Kloof van de Korana

Het Object
Dit uitzonderlijke agrarische landgoed beslaat een totaal van 217,175 m² en bestaat uit 28 percelen, verdeeld over twee hoofdgebieden. Het grotere gedeelte, met een omvang van 201,504 m², vormt één aaneengesloten grondbezit gelegen op een heuvel boven de kloof van de Korana. Een aanvullend perceel van 15,671 m² bevindt zich enkele honderden meters van het hoofddeel van het landgoed.

Meer dan 36,000 m² is bebost, met onder andere eiken, beuken, haagbeuken en berken. De combinatie van uitgestrekte grond, bos, verhoogd terrein en de nabijheid van de Korana biedt een breed scala aan mogelijkheden voor toekomstig gebruik en ontwikkeling.

De omvang en natuurlijke kenmerken van het landgoed maken het geschikt voor diverse doeleinden, waaronder de vestiging van een ranch, een ecologische landbouwbedrijf, of een vee- en pluimveehouderij. Het land kan ook worden gebruikt voor de teelt van fruit en groenten, het verzamelen van wilde planten en paddenstoelen, of het benutten van de aanwezige bosbronnen.

Het landgoed biedt tevens potentie voor toerisme en buitenactiviteiten, zoals trektochten, kanoën, fietsen, jagen en vissen. Afhankelijk van de geldende planologische en wettelijke vereisten, kan het uitgestrekte grondbezit ook in aanmerking komen voor alternatieve energieprojecten, waaronder zonne-energie, windenergie of biomassa.

Met zijn aanzienlijke oppervlakte, bosrijkdom, verhoogde ligging boven de kloof van de Korana en talrijke gebruiksmogelijkheden, vertegenwoordigt dit object een kans voor kopers die op zoek zijn naar een groot agrarisch landgoed met potentie voor landbouw, toerisme, bosbouw of een langetermijninvestering.

De Locatie
Het landgoed is gelegen in de gemeente Barilović, in het centrum van het gebied tussen Karlovac, Ogulin en Slunj, nabij de Korana. Het natuurlijke landschap van de omgeving biedt een geschikte setting voor agrarische activiteiten, bosbouw, recreatie in de buitenlucht en toeristisch gerelateerde projecten.

Het object ligt op circa 80 km van Zagreb en ongeveer een uur rijden van Franjo Tuđman Airport. Er zijn diverse mogelijke toegangswegen, waaronder de D1 provinciale weg, de A1 autosnelweg en een lokale weg via Barilović. De laatste 3–4 km gaan via een onverharde maar goed onderhouden grindweg.

Het Nationaal Park Plitvicemeren ligt op circa 50 km van het landgoed, terwijl de nabijgelegen plaatsen Karlovac, Ogulin en Slunj toegang bieden tot winkels, restaurants, diensten en andere essentiële voorzieningen.

Door de combinatie van een zeer groot grondbezit, uitgestrekte bosgebieden, de nabijheid van de Korana en de toegang tot diverse belangrijke bestemmingen in centraal Kroatië, biedt dit landgoed aanzienlijke potentie voor agrarische, bosbouw-, toeristische, recreatieve en investeringsdoeleinden.

Details

Object ID: L164

Type object: Agrarisch perceel

Locatie: Perjasica

Totaal grondoppervlak: 217.115 m²

Toegang: Grind, 4 km tot de asfaltweg

Elektriciteit: Nee, maar aansluiting in de buurt

Water: Nee

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list

Bestemmingsplan: Agrarische zone.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen.

Meer informatie

Is dit het object waar u naar op zoek bent, of wilt u meer objecten zoals dit bekijken? Wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of bezoek mijn website voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort