عقار زراعي استثنائي يطل على وادي نهر كورانا

العقار
يمتد هذا العقار الزراعي الاستثنائي على مساحة إجمالية تبلغ 217,175 m² ويتكون من 28 قطعة مقسمة إلى منطقتين رئيسيتين. يشكل الجزء الأكبر، الذي تبلغ مساحته 201,504 m²، ملكية أرضية متصلة تقع على تل يطل على وادي نهر كورانا. توجد قطعة إضافية بمساحة 15,671 m² على بعد بضع مئات من الأمتار من الجزء الرئيسي للعقار.

تغطي الغابات أكثر من 36,000 m²، بما في ذلك البلوط والزان والزان الغربي والبتولا. يوفر الجمع بين الأرض الواسعة والغابات والتضاريس المرتفعة والقرب من نهر كورانا مجموعة واسعة من الإمكانيات للاستخدام والتطوير المستقبلي.

تجعل مساحة العقار وخصائصه الطبيعية مناسبة لمجموعة متنوعة من الأغراض، بما في ذلك إنشاء مزرعة، أو عملية زراعية بيئية، أو مزرعة للماشية والدواجن. يمكن أيضًا استخدام الأرض لزراعة الفواكه والخضروات، وجمع النباتات البرية والفطر، أو الاستفادة من موارد الغابات المتاحة.

يوفر العقار أيضًا إمكانات للسياحة والأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة، والتجديف، وركوب الدراجات، والصيد، وصيد الأسماك. اعتمادًا على متطلبات التخطيط والمتطلبات القانونية المعمول بها، يمكن أيضًا النظر في ملكية الأرض الواسعة لمشاريع الطاقة البديلة، بما في ذلك الطاقة الشمسية أو طاقة الرياح أو الكتلة الحيوية.

بفضل مساحته السطحية الكبيرة، وموارده الحرجية، وموقعه المرتفع فوق وادي نهر كورانا، واستخداماته المتعددة، يمثل هذا العقار فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار زراعي كبير مع إمكانات للزراعة أو السياحة أو الغابات أو استثمار طويل الأجل.

الموقع
يقع العقار في بلدية باريلوفيتش، في وسط المنطقة بين كارلوفاتش وأوغولين وسلوني، بالقرب من نهر كورانا. توفر المناظر الطبيعية للمنطقة بيئة مناسبة للأنشطة الزراعية والغابات والترفيه في الهواء الطلق والمشاريع المتعلقة بالسياحة.

يبعد العقار حوالي 80 km عن زغرب وحوالي ساعة بالسيارة من مطار فرانجو توفمان. هناك العديد من طرق الوصول الممكنة، بما في ذلك الطريق السريع D1، والطريق السريع A1، وطريق محلي عبر باريلوفيتش. المسافة النهائية 3–4 km تكون عبر طريق حصوي غير معبد ولكنه جيد الصيانة.

تقع بحيرات بليتفيتش الوطنية على بعد حوالي 50 km من العقار، بينما توفر المدن القريبة كارلوفاتش وأوغولين وسلوني الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات والمرافق الأساسية الأخرى.

يجمع هذا العقار بين ملكية أرض كبيرة جدًا، ومناطق غابات واسعة، والقرب من نهر كورانا، والوصول إلى العديد من الوجهات الهامة في وسط كرواتيا، ويوفر إمكانات كبيرة للأغراض الزراعية والحرجية والسياحية والترفيهية والاستثمارية.

التفاصيل

رقم العقار: L164

نوع العقار: قطعة أرض زراعية

الموقع: بيرجاسيكا

إجمالي الأرض: 217.115 m²

الوصول: حصى، 4 km إلى الطريق المعبد

الكهرباء: لا، ولكن الاتصال قريب

الماء: لا

توفر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند ملكية/سند ملكية

التصنيف: منطقة زراعية.

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

مزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي كنت تبحث عنه، أم تريد استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ هل تريد الاطلاع على الشقق أو بيوت الضيافة أو المنازل العائلية في كرواتيا؟ أنا على بعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

Chiel van der Voort