Винятковий сільськогосподарський маєток над каньйоном річки Корана

Об’єкт нерухомості
Цей винятковий сільськогосподарський маєток займає загальну площу 217,175 m² і складається з 28 ділянок, розділених на дві основні зони. Більша частина, площею 201,504 m², утворює єдиний зв’язаний земельний масив, розташований на пагорбі над каньйоном річки Корана. Додаткова ділянка площею 15,671 m² знаходиться за кілька сотень метрів від основної частини маєтку.

Понад 36,000 m² вкрито лісом, зокрема дубом, буком, грабом та березою. Поєднання великої території, лісових масивів, височин та близькості до річки Корана відкриває широкі можливості для майбутнього використання та розвитку.

Розмір та природні характеристики маєтку роблять його придатним для різноманітних цілей, включаючи створення ранчо, екологічного фермерського господарства або ферми для розведення худоби та птиці. Землю також можна використовувати для вирощування фруктів та овочів, збору дикорослих рослин та грибів, або для використання наявних лісових ресурсів.

Маєток також пропонує потенціал для туризму та активного відпочинку, такого як трекінг, каякінг, велоспорт, полювання та риболовля. Залежно від застосовних планувальних та юридичних вимог, великий земельний масив також може бути розглянутий для проектів альтернативної енергетики, включаючи сонячну, вітрову або біомасу.

Завдяки своїй значній площі, лісовим ресурсам, високому розташуванню над каньйоном річки Корана та численним можливим варіантам використання, цей об’єкт нерухомості є можливістю для покупців, які шукають великий сільськогосподарський маєток з потенціалом для фермерства, туризму, лісового господарства або довгострокових інвестицій.

Розташування
Маєток розташований у муніципалітеті Баріловіч, у центрі території між Карловацем, Огулином та Слюнем, неподалік від річки Корана. Природний ландшафт місцевості створює сприятливе середовище для сільськогосподарської діяльності, лісового господарства, відпочинку на природі та проектів, пов’язаних з туризмом.

Об’єкт нерухомості знаходиться приблизно за 80 km від Загреба та приблизно за годину їзди від аеропорту Франьо Туджмана. Існує кілька можливих шляхів доступу, включаючи державну дорогу D1, автомагістраль A1 та місцеву дорогу через Баріловіч. Останні 3–4 km проходять по ґрунтовій, але добре доглянутій гравійній дорозі.

Національний парк Плітвіцькі озера знаходиться приблизно за 50 km від маєтку, тоді як сусідні міста Карловац, Огулін та Слюнь забезпечують доступ до магазинів, ресторанів, послуг та інших необхідних зручностей.

Поєднуючи дуже великий земельний масив, значні лісові площі, близькість до річки Корана та доступ до кількох важливих пунктів призначення в центральній Хорватії, цей маєток пропонує значний потенціал для сільськогосподарських, лісогосподарських, туристичних, рекреаційних та інвестиційних цілей.

Деталі

Ідентифікатор об’єкта: L164

Тип об’єкта: Сільськогосподарська ділянка

Розташування: Перяшиця

Загальна площа землі: 217.115 m²

Доступ: Гравій, 4 km до асфальтованої дороги

Електрика: Ні, але підключення поруч

Вода: Ні

Доступність інтернету: Хороша

Наявна документація: Право власності/власницький лист

Зонування: Сільськогосподарська зона.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право купувати цю нерухомість.

Більше інформації

Чи це саме той об’єкт, який ви шукали, чи ви хочете ознайомитися з іншими подібними пропозиціями? Вас цікавлять квартири, гостьові будинки чи сімейні будинки в Хорватії? Я завжди на зв’язку.

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій вебсайт, щоб знайти більше будинків та об’єктів нерухомості в Хорватії.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort