Restaurant met 9 gastenkamers en een conferentiezaal.

Locatie

Het object is gelegen in een dorp in Rakovica, een prachtige gemeente in het gebied van Karlovac, langs de hoofdweg D1 die Zagreb met de kust verbindt.

Het object

Het object beschikt over een restaurant, een parkeerplaats, een fruitboomgaard, een speeltuin en een apart gebouw.

Het restaurant heeft een terras met zitplaatsen en een barbecuegedeelte met twee barbecues. Binnenin heeft het restaurant een zithoek, een conferentiezaal die afgesloten kan worden met schuifdeuren, en een pizzahoehoek. Er is een aparte buffetruimte en een bar. Naast de bar bevinden zich toiletten, gescheiden voor mannen en vrouwen. Aan de andere kant bevindt zich de grote professionele keuken, een gang met verschillende koelkasten die leidt naar een terras, en een koelruimte.

De vloer van de kelder van het restaurant heeft een personeelsgedeelte met twee toiletten en een verwarmingsgedeelte met centrale verwarming op hout, pellets en olie.

De kelder van het restaurant heeft een opslagruimte voor meubilair en drank, een ketelruimte en nog een ruim opslaggebied met een koelkast.

De eerste verdieping van het restaurant heeft een ruimte voor schoon wasgoed en een gang. Er is één slaapkamer met een balkon en een badkamer, nog een ruime slaapkamer met een terras, en vijf ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer.

Het tweede gebouw

De begane grond van het tweede gebouw heeft twee slaapkamers, twee balkons en twee badkamers.

De kelderverdieping van het tweede gebouw heeft opslagruimte en een wasruimte, naast een garage.

Kopers kunnen het restaurant zelf kopen, samen met het gebouw ernaast, of in combinatie met meerdere hotelgebouwen en een privé villa.

Details

De oppervlakte van het restaurant: 326 m²

De totale vloeroppervlakte van het restaurant: 900 m² (geschat).

De oppervlakte van de bijbehorende gebouwen: 73 m²

De totale vloeroppervlakte van de bijbehorende gebouwen: 124 m²

Oppervlakte van het bijbehorende land: 3.991 m²

Aantal verdiepingen: Kelder, begane grond en eerste verdieping

Aantal kamers: 18

Aantal slaapkamers: 9

Aantal badkamers: 9

Aantal toiletten: 13

Aantal keukens: 1

Aantal balkons: 3

Aantal terrassen: 3

Gas: Ja

Elektriciteit: Aangesloten op het stadsnet

Water: Aansluiting op het openbare waternet.

Warm water: Elektrische boiler, centrale verwarming.

Verwarming: Centrale verwarming op pellets, olie en hout.

Airconditioning: Ja.

Afvoer: Rioolput/septictank.

Muren: Holle bakstenen met een gevel en 10 cm Styrofoam (isolatiemateriaal).

Dak: Metaal en glaswol/steenwol.

Vloeren: Tegels en laminaat met 5 cm isolatie.

Ramen: Dubbel glas met houten en PVC kozijnen.

Deuren: Houten en PVC deuren met dubbel glas.

Trappen: Binnen, van marmer.

Kelder: Ja, met een interne trap en toegang vanaf buiten.

Televisie: Ja.

Barbecue: Ja.

Toegangsweg: Verhard (asfalt).

Meubilair: Inbegrepen.

Openbaar vervoer: Bus.

Locatie: In Rakovica. Neem contact met mij op voor de exacte locatie.

Basisschool: Rakovica

Middelbare school: Slunj

Medisch centrum: Rakovica

Ziekenhuis: Karlovac

Boodschappen: Rakovica

Supermarkt: Plitvice Mall

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Akte/eigendomsregister, besluit over de huidige situatie.

Te vinden op het kadastrale kaartbeeld: Ja.

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Bouwjaar: 1996

Laatste renovatie: 2017

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit object kopen.