Restaurante con 9 habitaciones de huéspedes y un salón de conferencias.

Ubicación

La propiedad está ubicada en un pueblo de Rakovica, un hermoso municipio en la condado de Karlovac, a lo largo de la carretera principal D1 que conecta Zagreb con la costa.

La propiedad

La propiedad cuenta con un restaurante, un área de estacionamiento, un huerto, un parque infantil y un edificio separado.

El restaurante tiene una terraza con asientos y un área de barbacoa con dos parrillas. En el interior, el restaurante cuenta con una zona de estar, un salón de conferencias cerrado por puertas correderas y una zona de pizzas. Hay una sección de buffet separada y un bar. Junto al bar se encuentran los baños separados para hombres y mujeres. Al otro lado se encuentra la gran cocina profesional, un pasillo con varios refrigeradores que conduce a una terraza y una sala de refrigeración.

El suelo de la bodega del restaurante tiene una sección para empleados con dos baños y una sección de calefacción con sistema central que funciona con leña, pellets y aceite.

La bodega del restaurante cuenta con un almacén para muebles y bebidas, una sala de calderas y otra amplia zona de almacenamiento con un refrigerador.

El primer piso del restaurante tiene una habitación para la lavandería y un pasillo. Hay una habitación con balcón y un baño, otra habitación amplia con terraza, y cinco habitaciones amplias con baño en cada una.

El segundo edificio

La planta baja del segundo edificio tiene dos dormitorios, dos balcones y dos baños.

El sótano del segundo edificio tiene espacio de almacenamiento y una lavandería, junto a un garaje.

Los compradores pueden adquirir el restaurante por sí solo, junto con el edificio adyacente, o en combinación con varios edificios de hotel y una villa privada.

Detalles

La superficie del restaurante: 326 m²

La superficie total del restaurante: 900 m² (aproximadamente).

La superficie de los edificios adicionales: 73 m²

La superficie total de los edificios adicionales: 124 m²

Terreno conectado al edificio principal: 3.991 m²

Plantas: Sótano, planta baja y primer piso.

Habitaciones: 18

Dormitorios: 9

Baños: 9

Aseos: 13

Cocinas: 1

Balcones: 3

Terrazas: 3

Gas: Sí

Electricidad: Red pública.

Agua: Tuberías municipales.

Agua caliente: Caldera eléctrica, calefacción central.

Calefacción: Calefacción central con pellets, aceite y leña.

Aire acondicionado: Sí.

Alcantarillado: Fosa séptica.

Paredes: Ladrillos huecos con fachada y 10 cm de poliestireno.

Techo: Metal y lana de vidrio/lana de roca.

Suelos: Azulejos y laminado con 5 cm de aislamiento.

Ventanas: Doble acristalamiento con marcos de madera y PVC.

Puertas: Puerta de madera y PVC con doble acristalamiento.

Escaleras: Interior, de mármol.

Sótano: Sí, con escalera interior y acceso exterior.

TV: Sí.

Barbacoa: Sí.

Acceso: Asfalto.

Mobiliario: Incluido.

Transporte público: Autobús.

Ubicación: En Rakovica. Contácteme para obtener la ubicación exacta.

Escuela primaria: Rakovica

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Rakovica

Hospital: Karlovac

Tiendas de comestibles: Rakovica

Supermercado: Plitvice Mall

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/título de propiedad, resolución sobre la situación legal/estado jurídico.

Registrado en el plano catastral: Sí.

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Año de construcción: 1996.

Última renovación: 2017.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.