Gezinswoning met tuin in Krnjak

Locatie

Krnjak is een klein dorp gelegen in het prachtige en serene platteland tussen de steden Karlovac en Slunj in centraal Kroatië. Het dorp is omgeven door glooiende heuvels, weelderige bossen en ongerepte rivieren, wat zorgt voor een adembenemende natuurlijke omgeving die perfect is voor liefhebbers van het buitenleven. Ondanks de landelijke ligging, ligt Krnjak gunstig op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Karlovac, waar u een scala aan voorzieningen vindt, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten.

Voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl, kan investeren in vastgoed in Krnjak een uitstekende keuze zijn. Het dorp biedt de ideale combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen. Bovendien zijn er in de omgeving diverse toeristische attracties, zoals de historische oude binnenstad van Karlovac en de prachtige Korana-rivier, die bezoekers van over de hele wereld trekt. Met zijn idyllische ligging en adembenemende natuurlijke schoonheid is Krnjak een verborgen parel in het groene hart van Kroatië die zeker het overwegen waard is voor iedereen die op zoek is naar een rustig toevluchtsoord of een investeringsmogelijkheid.

De woning

Deze woning in Krnjak is een spannende kans voor iedereen die op zoek is naar een project om naar eigen smaak te renoveren. Hoewel het huis een bebouwde oppervlakte heeft van 80 m² en op de begane grond 4 kamers en op de eerste verdieping 4 kamers telt, is er renovatiewerk nodig. Dit betekent dat de woning eindeloze mogelijkheden biedt om een huis te creëren dat perfect aansluit bij uw behoeften en voorkeuren. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om de woonruimte nog verder uit te breiden, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor mensen met een creatieve visie.

De woning is gelegen op een groot perceel grond van 5675 m², wat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een 45 m² garage/schuur, die gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats.

Het is vermeldenswaard dat de woning zowel een reguliere wateraansluiting als een bronwateraansluiting heeft, wat het hele jaar door een overvloedige en betrouwbare waterbron biedt. Dit is een zeldzame en zeer gewilde voorziening die de waarde van de woning verhoogt.

Samenvattend is deze woning in Krnjak een renovatieproject met enorm veel potentieel voor iedereen met een creatieve visie. Met zijn ruime leefruimtes, volop buitenruimte en unieke kenmerken, is deze woning een zeldzame en uitzonderlijke kans die zeker zal aanspreken bij degenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in het hart van Kroatië.

Details

Bebouwde oppervlakte van het huis: 80 m²

Totale woonoppervlakte van het huis: 240 m²

Bebouwde oppervlakte van bijgebouwen: 45 m²

Grond verbonden met hoofdgebouw: 5,675 m²

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 8

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Stadsnet

Water: Stadsnet, plus natuurlijk bronwater buiten

Warm water: Boiler op hout

Verwarming: Houtkachel

Afvoer: Beerput/septische tank

Muren: Traditionele bakstenen

Dak: Asbest

Vloeren: Tegels, laminaat en parket

Ramen: Traditioneel dubbel glas

Deur: Houten deur

Zolder: Onafgewerkt met vaste trap

Trap: Binnen en van beton

Toegang: Asfalt

Meubilair: Niet inbegrepen

Openbaar vervoer: Bus

Locatie: In een dorp nabij Krnjak. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Krnjak

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Krnjak

Ziekenhuis: Karlovac

Boodschappen: Krnjak

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, Gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Bestemming: De gebouwen bevinden zich in de bouwzone, maar op hetzelfde perceel bevindt zich ook een agrarische zone

Bouwjaar: 1974

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen