Außergewöhnliches Ferienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Nähe der Seen von Plitvice.

Das Anwesen

Entfliehen Sie in das bezaubernde ländliche Idyll Kroatiens mit diesem außergewöhnlichen Ferienhaus, eingebettet in Selište Drežničko, nur wenige Kilometer vom berühmten Nationalpark Plitvicer Seen entfernt. Dieses Gästehaus profitiert von einer erstklassigen Lage in einem lebhaften Tourismusgebiet und bietet eine lukrative Gelegenheit für Tourismusunternehmer, die das natürliche Schönheitsangebot und den Reiz der Region nutzen möchten.

Dieses sorgfältig gestaltete Gebäude erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 323 Quadratmetern, was ausreichend Platz für Gäste bietet, um zu entspannen und die Pracht ihrer Umgebung zu genießen. Mit sieben stilvoll eingerichteten Unterkünften, die jeweils ein privates Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten, ist den Gästen ein unvergesslicher Aufenthalt garantiert.

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 992 Quadratmetern bietet diese Immobilie großzügige Parkmöglichkeiten, die einen stressfreien An- und Abreise für Gäste gewährleisten. Darüber hinaus stehen zwei Küchen zur Verfügung, die den kulinarischen Bedürfnissen der Eigentümer und Besucher dienen, während zwei geräumige Balkone den perfekten Rahmen bieten, um die Panoramablicke auf die malerische Landschaft zu genießen.

Mit leichtem Zugang über Asphaltstraße von der Hauptstraße zum Nationalpark Plitvicer Seen können Gäste die natürliche Schönheit und kulturellen Attraktionen der Region mühelos erkunden.

Ob Sie ein erfahrener Investor oder ein leidenschaftlicher Unternehmer sind, diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein florierendes Tourismunternehmen im Herzen Kroatiens zu gründen. Umgeben von zahlreichen Unterkünften und Restaurants und in unmittelbarer Nähe der majestätischen Plitvicer Seen, ist dies wirklich eine Trauminvestition für diejenigen, die ein lohnenswertes Gastgewerbe-Projekt starten möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Paradies in einem der begehrtesten Touristenziele Kroatiens zu besitzen.

Der Standort

Selište Drežničko, ein malerisches Dorf in der Nähe von Rakovica, dient als eine ruhige Pforte zu den atemberaubenden Wundern des Nationalparks Plitvicer Seen. Eingebettet inmitten üppiger Landschaften und unberührter Natur bietet Selište Drežničko einen friedlichen Rückzugsort für Besucher, die die berühmte Schönheit des Parks erkunden möchten. Nur wenige Schritte entfernt verzaubern die Plitvicer Seen mit ihren tosenden Wasserfällen, kristallklaren Seen und dem üppigen Grün. Als eines Kroatiens wertvollsten Naturjuwelen lädt der Park Reisende ein, entlang seiner malerischen Pfade zu wandern, seine lebendige Flora und Fauna zu bewundern und die Ruhe seiner unberührten Umgebung zu genießen.

Details

Objekttyp: Familienhaus, Ferienhaus und Pension.

Lage: Selište Drežničko.

Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss.

Grundfläche des Hauptgebäudes: 135 m².

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 323 m².

Grundstück, das an das Hauptgebäude angrenzt: 992 m².

Zimmer: 10.

Schlafzimmer: 8

Badezimmer: 7

Küchen: 2

Balkone: 2

Gas: Nein

Strom: Ja, städtische Stromversorgung

Wasser: Ja, städtisches Wasser und ein Notfallsystem mit 2000 Litern

Warmwasser: Zentralheizung

Heizung: Zentralheizung mit Öl, Klimaanlage

Klimaanlage: Ja

Abwasser: Anschluss an das Abwassersystem.

Wände: Hohlziegel mit Fassade und 10 cm Styropor.

Dach: Dachziegel.

Böden: Fliesen und Laminat.

Fenster: Doppelverglasung mit Holzrahmen.

Türen: Holztür mit Doppelverglasung.

Treppen: Innen, Fliesen und Marmor.

Keller: Nicht vorhanden.

Grillplatz: Ja.

Zufahrt: Asphalt

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Rakovica

Sekundarschule: Slunj

Gesundheitszentrum: Rakovica

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Selište Drežničko

Supermarkt: Plitvice Mall

Internetzugang: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Vlasnički list, Bescheid über den aktuellen Zustand/Rješenje o izvedenom stanju

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück befindet sich in einer Bauzone.

Energieausweis: Nicht vorhanden

Baujahr: 1996

Letzte Renovierung: 2022

Kauf durch Ausländer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen dieses Grundstück kaufen.

Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 320.250 €