Gerenoveerd café in Karlovac.

Het pand

Welkom in dit prachtig gerenoveerde café, dat een moderne maar gezellige sfeer biedt voor uw klanten. Dit café is recentelijk, in 2023, gerenoveerd en heeft een stijlvol, donker thema met natuurlijke houten elementen, een prachtig ontworpen bar en groene planten die een frisse en levendige uitstraling aan de ruimte geven.

Het café is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief een hoogwaardige koffiemachine en een grote televisie, perfect om een ​​aangename omgeving te creëren voor koffieliefhebbers en mensen die willen ontspannen. Het ruime interieur biedt een groot zithoekgedeelte, waardoor gasten voldoende ruimte hebben om comfortabel van hun tijd te genieten.

Achter de bar bevindt zich een handige kleine opslagruimte, ideaal voor het organiseren van benodigdheden en het houden van alles netjes. Het café omvat ook een goed ontworpen toiletgedeelte met aparte faciliteiten voor mannelijke en vrouwelijke gasten, wat zorgt voor gemak voor iedereen.

Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de mogelijkheid om uit te breiden naar de binnenplaats, waardoor een rustig buitenterras ontstaat, weg van het lawaai van de straat. Dit gebied biedt een geweldige kans voor extra zitplaatsen en verbetert de algehele ervaring voor de gasten.

De locatie

Gelegen in de levendige wijk Banija in Karlovac, geniet dit café van een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot de lokale gemeenschap en bedrijven. De centrale locatie zorgt voor veel voetgangersverkeer en biedt tegelijkertijd een rustige sfeer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel inwoners als bezoekers.

Of u nu een ervaren caféhouder bent of uw bedrijf wilt starten, deze volledig gerenoveerde en uitgeruste locatie biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te zijn.

Details

Object ID: C029

Type object: Café

Locatie: Banija, Karlovac

Aantal verdiepingen: Begane grond

Oppervlakte hoofdgebouw: 118 m²

Toiletten: 3

Elektriciteit: Ja, aansluiting op het stadsnet

Water: Ja, aansluiting op het stadsnet

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Centrale elektrische verwarming.

Airconditioning: Ja.

Afvoer: Aansluiting op het riool.

Muren: Traditionele bakstenen en gevelbekleding.

Dak: Dakpannen.

Vloeren: Tegels.

Ramen: Houten kozijnen met dubbel glas (eco).

Deuren: Houten deur met dubbel glas.

Toegangsweg: Verharde weg (asfalt).

Meubilair: Inbegrepen

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documenten: Kadastrale titel/vlasnički list en Gebruikersvergunning/uporabna dozvola

Te vinden op kadastrale kaart: Ja

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in het bouwgebied.

Bouwjaar: Voor 1968.

Laatste renovatie: 2023.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.

<strong

Meer informatie</strong

Klinkt dit als de woning die u altijd al wilde bezitten? Neem dan contact met mij op via telefoon of stuur een bericht naar: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort