Potencjal czeka: Nieruchomość do remontu w spokojnej miejscowości Podmelnica.

Nieruchomość

Odkryj potencjał tego domu dla rodziny, położonego w spokojnej wiosce Podmelnica. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do stworzenia wymarzonego domu w otoczeniu natury, jednocześnie będąc blisko lokalnych udogodnień i pięknych atrakcji przyrodniczych.

Dom położony jest na działce o powierzchni 392 m², a jego całkowita powierzchnia wynosi 234 m², w tym poddasze o powierzchni 80 m². Dom wymaga remontu, co stanowi ekscytującą bazę dla osób pragnących stworzyć dom dostosowany do swoich preferencji.

Parter posiada kuchnię, która jest otwarta na balkon. Znajduje się tam również piec kaflowy, który zapewnia centralne ogrzewanie i umożliwia gotowanie na drewnie. Na parterze znajdują się również łazienka, sypialnia oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w przytulny salon, a także pomieszczenie gospodarcze i schody prowadzące na poddasze. Piwnica składa się z 2 części i jest dostępna od dwóch stron. Oferuje ona dużo miejsca do przechowywania lub możliwość dalszego rozwoju, np. poprzez stworzenie dodatkowych przestrzeni mieszkalnych lub użytkowych.

Poddasze pozostaje niezbudowane i oferuje znaczną przestrzeń do dodania kolejnych pomieszczeń, czy to sypialni, biura domowego, czy strefy rekreacji, co pozwala na powiększenie domu i stworzenie idealnego układu dla Twojej rodziny.

W razie potrzeby, nieruchomość może być sprzedana wraz z działką rolną znajdującą się w odległości 60 metrów od domu, o powierzchni 2408 m².

Lokalizacja

Położony zaledwie kilka minut spacerem od tętniącego życiem centrum miasta Slunj, ten obiekt oferuje łatwy dostęp do sklepów, kawiarni i usług. Rastoke, ze swoimi charakterystycznymi wodospadami i historycznymi młynami wodnymi, znajduje się zaledwie 2 km dalej, co czyni go uroczym miejscem na spokojne weekendowe wycieczki. Ten obszar jest znany ze swojej naturalnej piękności i spokojnej atmosfery, co sprawia, że jest to idealne miejsce do ucieczki od zgiełku miejskiego życia.

Ta nieruchomość oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokojny styl życia w wiosce, przy jednoczesnym bliskim dostępie do wszystkich udogodnień, których potrzebujesz. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe dla rodziny, czy miejsca na weekendowe wypady, ten dom stanowi idealną bazę do realizacji Twojej wizji w jednym z najpiękniejszych regionów Chorwacji.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH252

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, projekt renowacji.

Lokalizacja: Podmelnica, Slunj

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze.

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 84 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 234 m², w tym 80 m² poddasza.

Powierzchnia działki przylegającej do domu: 392 m² w obszarze zabudowy.

Całkowita powierzchnia działki: 2800 m², w tym działka rolna.

Liczba pokoi: 7

Liczba sypialni: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba kuchni: 1

Balkony: 2

Gaz: Nie

Prąd: Tak, z sieci miejskiej

Woda: Tak, z sieci miejskiej

Ciepła woda: Nie, ale instalacja przygotowana

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na drewno

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Nie

Ściany: Pustaki i elewacja.

Dach: Dachówka.

Podłogi: Płytki i beton.

Okna: Ramy drewniane z energooszczędnym podwójnym szybą.

Drzwi: Drzwi drewniane z pojedynczą szybą.

Poddasze: Niezagospodarowane, z stałymi schodami.

Schody: Wewnętrzne, betonowe.

Piwnica: Brak.

Wyposażenie: Rolety.

Dostęp: Asfaltowa droga.

Wyposażenie: Częściowo wliczone w cenę.

Komunikacja publiczna: Autobus.

Szkoła podstawowa: Slunj.

Szkoła średnia: Slunj.

Ośrodek zdrowia: Slunj.

Szpital: Karlovac.

Sklep: Slunj.

Supermarket: Centrum handlowe Plitvice.

Dostęp do Internetu: Dobry.

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny/własnościowy list, Pozwolenie na użytkowanie/Uporabna dozvola.

Wykres na mapie katastralnej: Tak.

Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka z budynkami znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę. Pozostała, opcjonalna działka znajduje się w obszarze rolnym.

Certyfikat energetyczny: Brak.

Rok budowy: 1980.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość. Inne określone narodowości również mogą nabywać działki tej nieruchomości, które znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Więcej informacji

Czy ta nieruchomość to właśnie to, o czym zawsze marzyliście? Wystarczy zadzwonić lub wysłać wiadomość na numer: +385976653117.

Śledźcie nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort