Svestrana obiteljska kuća s dva kata, smještena u blizini termalnih kupeli u Topuskom.

**O nekretnini**
Smještena u centru Topuskog, ova obiteljska kuća nudi jedinstvenu priliku za stvaranje personaliziranog doma ili investicijske nekretnine. Smještena na zemljištu površine 565 m², s šarmantnim vrtom koji uključuje jabuku, nekretnina je koncipirana u dva kata, s odvojenim potkrovljem i ima priključenu garažu i prostorije za pohranu, uključujući dodatnu prostoriju za pohranu iznad garaže.

Kuća ima dva odvojena kata s vanjskim stepeništima, što pruža privatnost i fleksibilnost. Prizemlje uključuje hodnik, blagovaonicu, kuhinju, dvije dodatne prostorije, spavaću sobu, kupaonicu i spremište. Drugi kat ima isti raspored, s hodnikom, blagovaonom, kuhinjom s pećima na drva, prostranom dnevnim boravkom također s velikom peći na drva, još jednom prostorijom koja bi mogla poslužiti kao spavaća soba, kupaonicom i malim spremištem. Potkrovlje, do kojeg se dolazi stepeništem, ima balkon i nudi potencijal za renoviranje i prilagodbu.

**Lokacija**
Nekretnina je smještena samo 600 metara od poznatih termalnih kupeli u Topuskom, što je odlična lokacija za one koji traže ravnotežu između praktičnosti i prilika. Kuća se nalazi 93 kilometra od Zagreba. Blizina bitnih usluga u Topusku, u kombinaciji s mogućnošću ruralnog šarma, čini je obećavajućom opcijom za obitelji, investitore ili one koji žele osnovati poduzeće, kao što je nekretnina za iznajmljivanje ili odmaralište. Sa svojim prilagodljivim rasporedom, prostranim vrtom i izvrsnom lokacijom, ova nekretnina je svestrana platforma spremna za transformaciju.

Detalji

ID nekretnine: FH267

Tip nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Topusko

Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Površina glavne zgrade: 74 m² plus garaža od 35 m²

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 148 m² plus potkrovlje od 74 m² i garaža od 35 m²

Površina zemljišta koja pripada kući: 565 m²

Sobe: 6

Spavaće sobe: 4

Kupatila: 2

Kuhinje: 2

Balkoni: 2

Plin: Ne

Električna energija: Da, priključak na gradsku mrežu.

Voda: Da, priključak na gradsku mrežu.

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Peć na drva

Klimatizacija: Ne

Kanalizacija: Povezivanje na kanalizacijski sustav.

Zidovi: Tradicionalne opeke i fasada.

Krov: Krovni crijep.

Podovi: Pločice, parket i tepih.

Prozori: Drvene okvire s tradicionalnim dvostrukim staklima.

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim staklom.

Potkrovlje: Neuređeno, s unutarnjim stepeništem.

Stepeništa: Unutarnja i betonska.

Suteren: Nema.

Pristup: Asfalt.

Namještaj: Uključeno u cijenu.

Javni prijevoz: Autobus.

Osnovna škola: Topusko.

Srednja škola: Topusko.

Zdravstveni centar: Topusko.

Bolnica: Topusko.

Trgovina: Topusko.

Supermarket: Glina.

Dostupnost interneta: Dobra.

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Dopuštenje za korištenje.

Zabilježeno na katastarskoj karti: Da.

Namjenska svrha: Cijela parcela se nalazi u zoni građenja.

Energetski certifikat: Nema.

Godina izgradnje: 1969.

Strani kupci: Građani EU i određeni drugi državljani mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Jeste li pronašli nekretninu o kojoj ste uvijek sanjali? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati mi poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S poštovanjem,

Chiel van der Voort