Opremljena industrijska hala s instalacijama i skladištem u Pašinom Potoku

Opis nekretnine
Ova višenamjenska hala u Pašinom Potoku nudi čvrstu infrastrukturu idealnu za poslovne ili radioničke svrhe. Prostrana glavna hala opremljena je sustavom komprimiranog zraka, savršenim za rad pneumatskih alata, te ima podne obloge od granitnih pločica i podno grijanje, osiguravajući trajnost i udobnost tijekom cijele godine. Pristup je jednostavan zahvaljujući automatskim garažnim vratima i sigurnoj ogradi.

Generator snage 38 kW, smješten u kontejneru izvan objekta, pruža pouzdano rezervno napajanje. Osim glavnog radnog prostora, nekretnina uključuje nekoliko velikih prostorija koje se trenutno koriste kao skladište, namjensko uredsko područje te udoban stambeni dio – površine 50 m² – također s podnim grijanjem, nudeći mogućnost stanovanja na licu mjesta ili smještaja za osoblje. Svaka etaža opremljena je toaletima, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i praktičnosti nekretnine.

Lokacija
Strategijski smještena uz glavnu cestu, ova nekretnina nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost kako za lokalno tako i za međunarodno poslovanje. Područje je mirno, ali dobro povezano, nudeći ravnotežu između praktičnosti i privatnosti. Nalazi se samo 23 kilometara od Slunja i 55 kilometara od Karlovca, pružajući lak pristup obližnjim urbanim centrima, a pritom zadržavajući mirno okruženje. Sa svojom jakom infrastrukturom, blizinom granice i središnjom lokacijom unutar regije, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za tvrtke koje žele uspostaviti svoje poslovanje u rastućem i dobro povezanom području.

Detalji

ID nekretnine: C030

Vrsta nekretnine: Hala

Lokacija: Pašin Potok

Katnost: Prizemlje i prvi kat

Tlocrtna površina gornje glavne hale: 275 m²

Tlocrtna površina stambenog apartmana: 50 m²

Ukupna tlocrtna površina objekta: 888 m² uključujući glavnu halu i apartman

Ukupna površina zemljišta: 2181 m²

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža i generator

Voda: Da, gradska mreža

Grijanje: Podno grijanje

Klimatizacija: Ne

Odvodnja: Ne

Zidovi: Zidovi od opeke

Krov: Pokrov od crijepa

Podovi: Granitne pločice

Prozori: Okviri od PVC-a

Vrata: Okviri od PVC-a

Podrum: Da, s vanjskim pristupom

Pristup: Asfalt

Dostupnost interneta: Dostupna bosanska mreža i Starlink

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, rješenje o izvedenom stanju

Urbanističko planiranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.

Godina izgradnje: 2000

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti, ili želite istražiti više ovakvih nekretnina? Ili želite pogledati apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort