Dobře vybavená průmyslová hala s veškerými potřebnými přípojky a skladovacím prostorem v lokalitě Pašin Potok.

Popis nemovitosti
Tato univerzální hala v Pašin Potok nabízí solidní infrastrukturu, která je ideální pro podnikání nebo jako dílna. Prostorná hlavní hala je vybavena systémem stlačeného vzduchu, což je perfektní pro provoz pneumatických nástrojů, a má dlažbu z žuly s podlahovým vytápěním, které zajišťuje trvanlivost a pohodlí po celý rok. Přístup je snadný díky automatickým garážovým vratům a zabezpečenému oplocení.

Generátor o výkonu 38 kW, umístěný v kontejneru venku, poskytuje spolehlivý záložní zdroj energie. Kromě hlavní pracovní plochy, nemovitost zahrnuje několik velkých místností, které jsou momentálně využívány jako skladovací prostory, vyhrazenou kancelářskou část a pohodlnou bytovou jednotku o rozloze 50 m², která je také vybavena podlahovým vytápěním a nabízí možnost bydlení na místě nebo ubytování pro zaměstnance. Každé patro je vybaveno toaletami, což zvyšuje funkčnost a komfort nemovitosti.

Umístění
Tato nemovitost je strategicky umístěna podél hlavní silnice a nabízí vynikající viditelnost a dostupnost pro místní i mezinárodní podnikání. Oblast je klidná, ale zároveň dobře propojená, což nabízí rovnováhu mezi pohodlím a soukromím. Nachází se pouhých 23 kilometrů od města Slunj a 55 kilometrů od města Karlovac, což zajišťuje snadný přístup do blízkých městských center a zároveň si zachovává klidné prostředí. Díky své silné infrastruktuře, blízkosti hranic a centrální poloze v regionu představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro podniky, které chtějí expandovat do rostoucí a dobře propojené oblasti.

Detaily

Identifikační číslo nemovitosti: C030

Typ nemovitosti: Sál

Lokalita: Pašin Potok

Patra: Přízemí a první patro

Plocha hlavního sálu v prvním patře: 275 m²

Obytná plocha bytu: 50 m²

Celková podlahová plocha budovy: 888 m², včetně hlavní haly a bytu.

Celková výměra pozemku: 2181 m².

Plyn: Ne.

Elektřina: Ano, městská síť a generátor.

Voda: Ano, městská síť.

Topení: Podlahové topení.

Klimatizace: Ne.

Kanalizace: Ne.

Stěny: Cihelné zdivo.

Střecha: Tašková krytina.

Podlahy: Dlažba z žuly.

Okna: Rámové prvky z uPVC.

Dveře: Rámové prvky z uPVC.

Suterén: Ano, s přístupem zvenčí.

Přístupová cesta: Asfaltová.

Dostupnost internetu: Dostupná je síť Bosnian a Starlink.

Dostupné dokumenty: Vlastnický list, rozhodnutí o odvozeném stavu.

Zonální využití: Celá parcela se nachází ve zóně zastavitelné výstavby.

Rok výstavby: 2000.

Kupující ze zahraničí: Občané EU a další specifické národnosti mohou tuto nemovitost zakoupit.

Více informací

Je tento dům ten, který byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo se chcete podívat na byty, penziony nebo rodinné domy v Chorvatsku? Jsem vám k dispozici jen jedním telefonátem.

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit mé webové stránky, kde najdete další domy a nemovitosti v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia</a

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia</a

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia</a