Nieruchomość z dwoma domami, sadem i parkingiem w pobliżu Plitwic

Opis nieruchomości

Położona w miejscowości Korenica, ta zadbana nieruchomość oferuje wszechstronne możliwości, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny. Składa się z dwóch oddzielnych budynków i znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,713 m² gruntu, wszystko w granicach strefy budowlanej – co daje doskonały potencjał do rozwoju lub rozbudowy.

Główny dom ma trzy kondygnacje, oferując dużo przestrzeni na rezydencję rodzinną lub możliwość przekształcenia go w pensjonat. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne wykorzystanie, z wieloma pokojami i poziomami odpowiednimi do komfortowego życia lub wynajmu.

Oprócz głównego domu znajduje się tu urokliwy drewniany domek, rozłożony na dwóch kondygnacjach, który obecnie jest wykorzystywany jako domek letniskowy. Ta dodatkowa jednostka stanowi dużą wartość dla osób szukających miejsca do przyjmowania gości, prowadzenia działalności wynajmu lub zakwaterowania rodziny.

Na zewnątrz nieruchomość posiada ładnie zaaranżowany parking, sad owocowy, ogródek warzywny i rabaty kwiatowe, tworząc przyjemną i funkcjonalną przestrzeń zewnętrzną do wypoczynku i samowystarczalności.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Korenicy, dobrze skomunikowanej miejscowości z zapleczem usługowym i infrastrukturą, co czyni ją strategiczną bazą zarówno do zamieszkania, jak i turystyki. Zaledwie 15 km od Wjazdu 2 do Parku Narodowego Jezior Plitwickich, lokalizacja ta oferuje doskonały dostęp do jednej z najczęściej odwiedzanych atrakcji przyrodniczych Chorwacji.

Dla szerszych połączeń, nieruchomość znajduje się 46 km od Gospić i 30 km od Udbiny, co ułatwia podróżowanie do okolicznych miast i korzystanie z usług. Niezależnie od tego, czy szukasz domu z charakterem, czy inwestycji w nieruchomość z potencjałem zakwaterowania gości, ta oferta stanowi rzadką okazję w poszukiwanym regionie.

Szczegóły

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, domek letniskowy

Lokalizacja: Korenica

Kondygnacje: Parter, pierwsze piętro i poddasze

Całkowita powierzchnia domu:160 m² podzielona na trzy kondygnacje

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 65 m² + taras i balkon

Łączna powierzchnia działki: 1,713 m² w strefie budowlanej

Sypialnie: 4

Łazienki: 3

Toalety: 3

Gaz: Brak

Prąd: Tak, sieć miejska

Woda: Tak, sieć miejska

Ogrzewanie: Piec na drewno w murowanym domu, brak ogrzewania w drewnianym domu (komin w miejscu)

Klimatyzacja: Brak

Kanalizacja: Szambo/zbiornik bezodpływowy

Ściany: Drewno, pustak i elewacja

Dach: Blacha (oba odnowione w 2014)

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Podłogi: Laminat, linoleum i płytki

Okna: Drewniane ramy z podwójnym przeszkleniem i ramy PCV z podwójnym przeszkleniem

Drzwi: Drewniane ramy z podwójnym przeszkleniem i ramy PCV z podwójnym przeszkleniem

Schody: Wewnętrzne drewniane, zewnętrzne z żółtego kamienia benkovačkiego

Udogodnienia: Ogrodzenie bezpieczne dla psów

Dojazd: Bezpośredni z przylegającej drogi głównej

Umeblowanie: Do negocjacji

Transport publiczny: Autobus

Szkoła podstawowa: Korenica

Szkoła średnia: Korenica, Gospić

Przychodnia: Korenica

Szpital: Gospić, Karlovac

Sklep: Korenica

Supermarket: Korenica

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Księga wieczysta/własność, Decyzja o stanie wykończenia/rješenje o izvedenom stanju, Pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

Przeznaczenie terenu: Cała nieruchomość znajduje się w strefie budowlanej.

Rok budowy: 1989 (dom) i 1982 (drewniany domek)

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE i niektóre inne narodowości mogą kupić tę nieruchomość.