Rekonstrukce venkovského domu poblíž Vojniće

Nemovitost
Tento prostorný dům s užitnou plochou 260 m² se nachází v obci nedaleko Vojniće. Dům je určen k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Je obklopen zahradou o rozloze 16,420 m² s vzrostlými stromy, což vytváří klidné přírodní prostředí. Ačkoli je momentálně zarostlá, s trochou péče a údržby ji lze přeměnit na krásné venkovní útočiště.

Celková výměra pozemku činí 38,607 m², což poskytuje rozsáhlý prostor pro různé venkovní aktivity, zahradničení nebo i drobnou zemědělskou činnost. Na vzdálenějším konci pozemku protéká potůček, který dodává přírodní půvab a nabízí klidné místo pro poslech zurčení vody.

Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá venkovské prostředí s dostatkem prostoru a potenciálem pro rekonstrukci, což z ní činí dokonalé plátno pro rodinné bydlení, rekreační objekt nebo venkovské sídlo.

Lokalita
Nemovitost se nachází pouhých 8 km od Vojniće, což zajišťuje pohodlný přístup k místní občanské vybavenosti. Pro ty, kteří potřebují cestovat do větších měst, jsou Karlovac a Topusko vzdáleny jen 26 km. Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností, což z ní činí skvělou volbu pro ty, kteří chtějí žít obklopeni přírodou, aniž by byli příliš daleko od základních služeb.

Díky své rozsáhlé pozemkové výměře, přírodnímu okolí a potenciálu pro rekonstrukci nabízí tato nemovitost jedinečnou příležitost k vytvoření vašeho vysněného venkovského domu.

Detaily

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Obec nedaleko Vojniće

Podlaží: Sklep, přízemí a podkroví

Zastavěná plocha hlavní budovy: 88 m²

Celková užitná plocha hlavní budovy: 260 m² včetně zdí (212 m² bez zdí)

Pozemek spojený s hlavní budovou: 16,420 m²

Celkový pozemek: 38,607 m²

Počet místností: 4

Počet ložnic: 2

Počet koupelen: 1

Počet kuchyní: 1

Počet balkonů: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, přerušená

Voda: Ano, obecní vodovod

Teplá voda: Ne

Topení: Kamna na dřevo

Klimatizace: Ne

Odpadní vody: Jímka/septik

Zdi: Duté cihly s fasádou

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: Dlažba a parkety

Podkroví: Nevybudované s otvorem pro žebřík

Okna: Tradiční dvojitá skla bez oken

Dveře: Dřevěné dveře

Schodiště: Žádné

Sklep: Ano, vstup zvenčí

Příjezdová cesta: Štěrková, 650 m od asfaltu

Nábytek: Žádný

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Vojnić

Střední škola: Vojnić

Zdravotní středisko: Vojnić

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Střední

Dostupná dokumentace: Vlastnický list, rozhodnutí o stavu zkolaudovaném po provedení změn

Zónování: Budovy se nacházejí v zastavitelné zóně, ale na stejném pozemku se nachází i zemědělská zóna

Rok výstavby: 1986

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.