Przestronna nieruchomość z wieloma budynkami i potencjałem rozwojowym

Nieruchomość
Ta wszechstronna nieruchomość wiejska stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących projektu do remontu. Położona przy głównej drodze asfaltowej w miejscowości niedaleko Vojnića, zapewnia łatwy dojazd, a jednocześnie oferuje znaczną ilość ziemi i wiele budynków, co czyni ją odpowiednią do różnych celów, w tym mieszkalnych, rolniczych lub komercyjnych.

Główny dom, o powierzchni 236 m², rozciąga się na trzech poziomach – parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. Posiada dwa balkony i duży potencjał do adaptacji, jednak wymaga remontu, aby w pełni wykorzystać jego możliwości.

Oprócz głównego domu, nieruchomość obejmuje cztery inne budynki: jeden, który wcześniej służył jako sklep z trzema miejscami garażowymi, oferujący potencjał do wykorzystania komercyjnego lub magazynowego; drugi, który funkcjonował jako schronienie dla zwierząt, stanowiący solidną bazę do działalności rolniczej; oraz trzecia konstrukcja, stodoła na siano, idealna do celów rolniczych lub dodatkowego przechowywania. Istnieje również czwarty budynek, który zapewnia dodatkowe miejsce

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej wsi niedaleko Vojnića, z łatwym dostępem przez główną drogę asfaltową. Znajduje się zaledwie 2.8 km od miasta Vojnić, gdzie znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły i lokalne usługi. Miasto Karlovac, znane ze swojego historycznego uroku i rzek, oddalone jest o 23 km, oferując szerszy zakres infrastruktury.

Godną uwagi pobliską atrakcją jest Škrgića mlin, tradycyjny młyn wodny zbudowany w 1938 dla lokalnej społeczności. Położony około 4.9 km od nieruchomości, ten zabytkowy obiekt oferuje wgląd w dziedzictwo kulturowe regionu i stanowi punkt zainteresowania dla odwiedzających eksplorujących okolicę.

Szczegóły  

ID nieruchomości: FH282

Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny 

Lokalizacja: Wieś niedaleko Vojnića

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze

Powierzchnia zabudowy domu: 113 m²  

Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 236m²

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 303 m² (53 m², 72 m², 107 m², 61 m²)

Całkowita powierzchnia działki: 11228 m², ok. 2959 m² w strefie zabudowy

Pokoje: 6 

Sypialnie: 4

Łazienki: 2, 1 w użyciu 

Kuchnie: 1

Balkony: 2 

Gaz: Brak 

Prąd: Tak, z sieci miejskiej   

Woda: Tak, z sieci miejskiej

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Brak  

Kanalizacja: Szambo/zbiornik bezodpływowy  

Ściany: Tradycyjna cegła i elewacja 

Dach: Azbestowy

Podłogi: Płytki i parkiet

Okna: Drewniane ramy z tradycyjnym podwójnym przeszkleniem   

Drzwi: Drewniane z pojedynczym przeszkleniem  

Poddasze: Niezagospodarowane ze stałymi schodami 

Schody: Wewnętrzne i betonowe 

Udogodnienia: Rolety

Dojazd: Asfaltowy  

Meble: W cenie  

Transport publiczny: Autobus

Szkoła podstawowa: Vojnić

Szkoła średnia: Karlovac 

Przychodnia: Vojnić

Szpital: Karlovac 

Sklep: Vojnić

Supermarket: Karlovac  

Dostępność Internetu: Dobra  

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/własnički list, Decyzja o stanie zagospodarowania/rješenje o izvedenom stanju  

Narysowana na mapie katastralnej: Tak   

Zagospodarowanie przestrzenne: Budynki znajdują się w strefie zabudowy, ale ta sama działka zawiera również strefę rolniczą.

Certyfikat energetyczny: Tak

Rok budowy: 1976 

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą kupić tę nieruchomość. 

Więcej informacji  

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy zadzwonić lub wysłać mi wiadomość na: +385976653117  

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:  

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Z poważaniem,  

Chiel van der Voort