Dubbelwoning met boomgaard en parkeergelegenheid nabij Plitvice

De Woning

Dit goed onderhouden object, gelegen in het dorp Korenica, biedt een veelzijdige indeling, ideaal voor zowel eigen bewoning als toeristische doeleinden. Het bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen en staat op twee percelen met een totale oppervlakte van 1,713 m², allen binnen de bebouwde kom – wat uitstekende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Het hoofdgebouw strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor een gezinswoning of de mogelijkheid om het om te bouwen tot een gastenverblijf. De indeling maakt flexibel gebruik mogelijk, met meerdere kamers en niveaus geschikt voor comfortabel wonen of verhuurdoeleinden.

Naast het hoofdgebouw is er een charmant houten huisje, verdeeld over twee verdiepingen, dat momenteel in gebruik is als vakantiewoning. Deze secundaire eenheid voegt grote waarde toe voor degenen die gasten willen ontvangen, een verhuurbedrijf willen runnen of uitgebreide familie willen huisvesten.

Buiten beschikt het object over een fraai aangelegde parkeerplaats, een boomgaard, een moestuin en bloembedden, wat zorgt voor een aangename en functionele buitenruimte voor ontspanning en zelfvoorziening.

Locatie

De woning is gelegen in Korenica, een goed ontsloten dorp met voorzieningen en infrastructuur, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel wonen als toerisme. Slechts 15 km van Ingang 2 van Nationaal Park Plitvicemeren, biedt deze locatie uitstekende toegang tot een van de meest bezochte natuurlijke attracties van Kroatië.

Voor bredere verbindingen ligt de woning 46 km van Gospić en 30 km van Udbina, wat handig is voor reizen naar omliggende dorpen en diensten. Of u nu op zoek bent naar een woning met karakter om in te trekken of wilt investeren in een object met potentieel voor gastenverblijven, dit aanbod biedt een zeldzame kans in een gewilde regio.

Details

Type object: Gezinswoning, vakantiewoning

Locatie: Korenica

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en de zolder

Totale woonoppervlakte van het huis:160 m² verdeeld over drie verdiepingen

Oppervlakte van bijgebouwen: 65 m² + terras en balkon

Totale grond: 1,713 m² in de bebouwde kom

Slaapkamers: 4

Badkamers: 3

Toiletten: 3

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsaansluiting

Water: Ja, stadsaansluiting

Verwarming: Houtkachel in stenen huis, geen verwarming in houten huis (schoorsteen aanwezig)

Airconditioning: Nee

Afvoer: Put/septische tank

Muren: Hout, spouwmetselwerk en gevel

Dak: Metaal (beide gerenoveerd in 2014)

Warm water: Elektrische boiler

Vloeren: Laminaat, linoleum en tegels

Ramen: Houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas

Deuren: Houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas

Trappen: Binnen en hout, buiten en gele Benkovački stenen

Voorzieningen: Hondvriendelijke omheining

Toegang: Direct vanaf de aangrenzende hoofdweg

Meubilair: Nader overeen te komen

Openbaar vervoer: Bus

Basisschool: Korenica

Middelbare school: Korenica, Gospić

Gezondheidscentrum: Korenica

Ziekenhuis: Gospić, Karlovac

Winkel: Korenica

Supermarkt: Korenica

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, Besluit inzake afgeleide staat/rješenje o izvedenom stanju, Gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Bestemming: Het gehele object valt binnen de bebouwde kom.

Bouwjaar: 1989 (huis) en 1982 (houten huisje)

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit object kopen.