بيت عائلي مع مزرعة عنب وبستان وقرب النهر

العقار
يقع هذا البيت العائلي في قرية سفوييتش، ويقدم مساحة أرض إجمالية سخية تبلغ 19,312 m². يشمل العقار منزلًا رئيسيًا وعدة مبانٍ ملحقة، مما يجعله مثاليًا كمنزل عائلي، أو ملاذ ريفي، أو حتى للزراعة على نطاق صغير.

في الطابق الأرضي، يضم المنزل مطبخًا، مع مرآب ملحق يُستخدم حاليًا كمخزن وغرفة إضافية. في الطابق العلوي، توجد غرفة معيشة واسعة، وحمام، وغرفة إضافية تُستخدم حاليًا كغرفة نوم ثالثة، ولكنها تتسع لتركيب مطبخ ثانٍ إذا رغبت في ذلك. غرفتا نوم إضافيتان في هذا الطابق تفتحان على شرفة مشتركة، توفر إطلالة جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة.

تشمل المنطقة الخارجية مزرعة عنب وبستانًا، توفر فواكه موسمية وسحر عقار ريفي عامل. يتميز العقار أيضًا بغرفة تدخين للحوم، ومنطقة جلوس مظللة للتجمعات، ومخزن للحطب، ومأوى للحيوانات، ومرآب، ومبنى لتخزين الذرة.

بفضل مزيجه من مساحة المعيشة والأرض والمباني الملحقة الوظيفية، يوفر هذا العقار مرونة للاستخدامات المختلفة وإمكانيات وفيرة للتخصيص.

الموقع
يقع العقار في سفوييتش، ويتمتع بموقع هادئ للغاية مع بقائه قريبًا من الطبيعة. يقع نهر مريتنيتسا المذهل على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يوفر فرصًا للسباحة وركوب الكاياك وصيد الأسماك. تقع باريلافيتش على بعد 20 دقيقة بالسيارة فقط، مما يوفر الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والرعاية الصحية.

هذا الموقع مثالي لمن يبحثون عن وتيرة حياة أبطأ محاطين بالخضرة، مع بقائهم على مقربة من البلدات المجاورة للراحة. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مع مساحة للنمو، أو مزرعة صغيرة، أو ملاذ ريفي، فإن هذا العقار يجمع بين الأرض والراحة والجمال الطبيعي في حزمة جذابة واحدة.

التفاصيل  

رمز العقار: FH287

نوع العقار: بيت عائلي

الموقع: سفوييتش

الطوابق: طابق أرضي وطابق أول

مساحة بناء المنزل: 83 m²

إجمالي مساحة الطابق للمنزل: 166 m²

مساحة بناء المبنى الإضافي: 54 m²

الأرض المتصلة بالمنزل: 19312 m²، حوالي 3000 m² في منطقة البناء

الغرف: 4

غرف النوم: 2 

الحمامات: 1 

المطبخ: 1 

الشرفة: 1 

الغاز: لا  

الكهرباء: نعم، شبكة المدينة  

المياه: خزان مياه أمطار مع مضخة

المياه الساخنة: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد حطب 

تكييف الهواء: لا 

الصرف الصحي: خزان صرف صحي/خزان ترسيب 

الجدران: واجهة

السقف: سقف معدني على المنزل (2020)، وأسبستوس على مأوى الحيوانات

الأرضيات: بلاط ولامينيت

النوافذ: إطارات UPVC بزجاج مزدوج 

الأبواب: باب UPVC بزجاج مزدوج وباب خشبي بزجاج مفرد

العلية: غير مطورة 

الدرج: خارجي وسيراميك

القبو: لا

المرافق: ستائر وبوابة منزلقة

الوصول: حصى، حوالي 2,5 km من الأسفلت

الأثاث: مشمول جزئيًا

النقل العام: لا يوجد 

المدرسة الابتدائية: باريلافيتش

المدرسة الثانوية: كارلوفاتش

المركز الصحي: باريلافيتش

المستشفى: كارلوفاتش  

المتجر: باريلافيتش

السوبر ماركت: كارلوفاتش 

توفر الإنترنت: ضعيف، متوفر Starlink

المستندات المتاحة: سند ملكية وقرار الحالة المستمدة

التصنيف: الطرد الذي يحتوي على المباني يقع في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى تقع في منطقة زراعية.

سنة البناء: بداية 1989، أول سقف 2003

آخر تجديد: سقف 2020، واجهة 2005، نوافذ UPVC 2015

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

مزيد من المعلومات 

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على الشقق أو بيوت الضيافة أو المنازل العائلية في كرواتيا؟ أنا على بعد مكالمة واحدة.

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي: 

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia 

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia 

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia 

مع خالص التقدير، 

Chiel van der Voort