Przestronna posiadłość wiejska z sadem i gruntami ornymi

Nieruchomość
Ten dom wolnostojący znajduje się w gminie Vojnić i jest dogodnie położony przy drodze asfaltowej. Położona na działce o łącznej powierzchni 51,152 m², z 2,877 m² bezpośrednio przylegającymi do domu, nieruchomość oferuje dużą przestrzeń do różnorodnego wykorzystania.

Główny dom składa się z parteru z przedpokojem, kuchni otwartej na przestronny salon z piecem na drewno, toalety i jednego pokoju. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie i łazienka. Dwie z sypialni mają wyjście na balkon z widokiem na sad, co stanowi urokliwe miejsce do podziwiania otaczającej zieleni. Strych jest obecnie niezagospodarowany, co zapewnia cenne miejsce do przechowywania lub potencjał do adaptacji na dodatkowe mieszkanie lub sypialnie.

Teren zewnętrzny obejmuje trzy oddzielne budynki. Pierwszy budynek zawiera letnią kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, schronienie dla zwierząt i zadaszoną przestrzeń na sprzęt rolniczy. Drugi budynek służy jako kurnik, a trzeci to duża obora, w której niegdyś hodowano prosperujące stado bydła. Za domem rozciąga się sad obsadzony morelami, figami, jabłoniami i innymi owocami, co dodaje uroku i funkcjonalności posiadłości.

Dzięki połączeniu przestrzeni mieszkalnej, wszechstronnych budynków gospodarczych i rozległego terenu, nieruchomość ta doskonale nadaje się do zamieszkania rodzinnego, prowadzenia małego gospodarstwa rolnego lub stworzenia wiejskiej oazy.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest zaledwie 2.2 km od centrum Vojnić, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Karlovac oddalony jest o 27 km, a uzdrowiskowe miasto Topusko o 28 km, oferując dodatkowe udogodnienia i możliwości wypoczynku.

Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępnością a wiejskim urokiem, idealna dla osób poszukujących domu z przestrzenią do rozwoju, pracy na roli lub prowadzenia spokojniejszego trybu życia w otoczeniu przyrody.

Szczegóły 

Numer ID nieruchomości: FH288 

Typ nieruchomości: Dom wolnostojący

Lokalizacja: Vojnić

Kondygnacje: Parter, pierwsze piętro i strych

Powierzchnia zabudowy domu: 74 m²  

Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 224 m²  

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 306 m² + 136 m² 

Działka przylegająca do domu: 2877 m²

Łączna powierzchnia działki: 51152 m²

Pokoje: 5

Sypialnie: 4 

Łazienki: 2

Kuchnie: 2

Balkon: 1

Taras: 1

Gaz: Brak 

Prąd: Tak 

Woda: Tak, wodociąg miejski i wiejski ze źródła lokalnego

Ciepła woda: Bojler elektryczny i z pieca na drewno

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Brak

Kanalizacja: Brak

Ściany: Pustaki, cegła tradycyjna i elewacja

Dach: Pokrycie azbestowe

Podłogi: Płytki i parkiet

Okna: Drewniane ramy z podwójnym przeszkleniem ekologicznym

Drzwi: Drewniane z pojedynczym przeszkleniem

Strych: Niezagospodarowany ze stałą klatką schodową

Klatka schodowa: Wewnętrzna i betonowa

Piwnica: Brak

Udogodnienia: Brama i ogrodzenie 

Dojazd: Asfaltowy 

Meble: W cenie

Transport publiczny: Autobus  

Szkoła podstawowa: Vojnić

Szkoła średnia: Vojnić

Szpital: Karlovac 

Przychodnia: Vojnić

Sklep: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Dobra 

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/własnościowy list, Pozwolenie na budowę/građevinska dozvola

Narysowana na mapie katastralnej: Tak

Przeznaczenie terenu: Działka z budynkami znajduje się w strefie budowlanej. Niektóre inne działki znajdują się w strefie rolniczej. 

Rok budowy: 1971

Ostatni remont: Dach i okna w 2003

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą kupić tę nieruchomość. Konkretne inne narodowości mogą kupić działki tej nieruchomości, które znajdują się w strefie budowlanej. 

Więcej informacji 

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy zadzwonić lub wysłać mi wiadomość na: +385976653117  

Śledź nas w mediach społecznościowych: 

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Z poważaniem, 

Chiel van der Voort