Venkovský dům poblíž Ozalje s balkonem a zahradou

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází nedaleko Ozalje a je rozložen do více úrovní, včetně přízemí, prvního patra, podkroví a sklepa. Hlavní dům nabízí celkovou obytnou plochu 130 m² a je napojen na pozemek o rozloze 1,283 m², což poskytuje dostatek venkovního prostoru.

Součástí nemovitosti je také další budova o přibližné rozloze 139 m², která má vlastní podkroví a sklep. Jak hlavní dům, tak další budova vyžadují rekonstrukci, což budoucím majitelům dává příležitost prostory osvěžit, přestavět nebo zcela přizpůsobit svým vlastním potřebám a stylu.

V hlavním domě se nachází celkem pět místností, včetně dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a kuchyně s přístupem na balkon. Vícepatrové uspořádání poskytuje praktický základ pro vytvoření pohodlného a funkčního domova po rekonstrukci.

Okolní pozemek nabízí prostor pro zahradničení, venkovní aktivity nebo další rozvoj, což činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají projekt se silným potenciálem.

Lokalita
Nemovitost se nachází pouhých 9 km od centra Ozalje, což zajišťuje snadný přístup k základní občanské vybavenosti, zatímco řeka Kupa je vzdálena jen přibližně 500 metrů, což nabízí možnosti koupání, rybaření a užívání si říčního prostředí. Město Karlovac je od nemovitosti vzdáleno 27 km, což zajišťuje spojení s většími městskými centry při zachování klidné venkovské atmosféry.

Tento rodinný dům představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení, rekreační sídlo nebo investiční nemovitost v malebné oblasti nedaleko Ozalje.

Detaily

ID nemovitosti: FH304

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Vesnice poblíž Ozalje

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 200 m² + podkroví

Celková podlahová plocha další budovy: 139 m² + podkroví + sklep

Pozemek spojený s hlavní budovou: 1283 m²

Místnosti: 5

Ložnice: 2

Koupelny: 1

Toalety: 1

Kuchyně: 2

Balkony: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městská síť

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: Kamna na dřevo

Klimatizace: Ne

Kanalizace: Ne

Zdi: Tradiční cihly, dubové a jiné dřevo

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: Dlažba, dřevo, beton

Okna: Eco dvojskla, trojskla, tradiční dvojskla s dřevěnými a plastovými rámy

Dveře: Dřevěné s dvojskly

Schodiště: Venkovní, betonové

Sklep: Ano, s venkovním přístupem

Příjezd: V současnosti přes sousední pozemek. Pozemky zahrnuté v této nemovitosti hraničí s veřejnou komunikací.

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, kolaudační rozhodnutí/uporabna dozvola

Vyznačeno na katastrální mapě: Ano

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Ozalj

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Ozalj

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Ozalj

Supermarket: Ozalj

Dostupnost internetu: Dobrá

Zónování: Nemovitost se nachází v zastavitelné zóně.

Rok výstavby: Před 1968

Zahraniční kupující: Občané EU a některé další národnosti mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort