Boomgaard met Bouwgrond en Toekomstige Zonne-energiesite

Het Perceel
Dit royale perceel van 40 hectare biedt een unieke combinatie van agrarische, residentiële en potentie voor duurzame energie. Het omvat een volgroeide boomgaard, een bouwzone en grond die in het bestemmingsplan is aangewezen voor een zonnepark.

Van de totale 40 hectare zijn 31.77 hectare in cultuur gebrachte boomgaarden, bestaande uit 21.89 hectare pruimenbomen, 5.57 hectare walnotenbomen en 4.41 hectare amandelbomen, allen zorgvuldig aangeplant en goed onderhouden voor gezonde groei en productieve oogsten.

Een oppervlakte van 3,721 m² is aangewezen als bouwzone, wat toekomstige ontwikkeling van woningen of ondersteunende faciliteiten mogelijk maakt. Daarnaast is een deel van het perceel opgenomen in het officiële bestemmingsplan voor de ontwikkeling van een zonnepark, wat uitstekende investerings- en duurzaamheidspotentie biedt.

Afhankelijk van de wensen van de koper is het mogelijk om slechts een deel van de grond aan te kopen. De uiteindelijke prijs is bespreekbaar en kan worden besproken tijdens onderhandelingen met betrekking tot de overname van het bedrijf of de directe aankoop van de grond.

De Locatie
Het perceel is ideaal gelegen op slechts 32 km van Karlovac en 27 km van het pittoreske Rastoke. Het biedt rust en privacy in een landelijke omgeving, met toch uitstekende verbindingen naar belangrijke bezienswaardigheden. De omgeving is rijk aan natuurschoon, waardoor dit perceel niet alleen geschikt is voor agrarisch gebruik, maar ook voor een potentieel ecotoerisme project of een landgoed.

Met zijn productieve boomgaarden, ontwikkelingsklare zones en langetermijnpotentieel voor duurzame energie, vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans voor agrarische ondernemers, investeerders of iedereen die op zoek is naar een zelfvoorzienend landgoed.

Details

Perceelcode: L124

Type perceel: Bouwgrond, landbouwgrond, boomgaard, zonneparkperceel

Locatie: Krnjak

Totale grond: 403401 m², 239465 m² zonneparkperceel, 160215 m² landbouwgrond en 3721 m² bouwzone

Elektriciteit: Nee, maar aansluiting in de buurt

Water: Nee, maar aansluiting in de buurt

Toegang: Asfalt

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list

Bestemming: Zone voor zonnepark.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit perceel kopen.

Prijs inclusief 3% onroerendgoedbelasting en 3.75% commissie (incl. BTW): 861,261.14 Euro

Meer informatie

Is dit het bouwperceel waar u een woning wilt bouwen, of wilt u meer percelen zoals dit verkennen? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of bezoek mijn website voor meer huizen en percelen in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort