Sad s potenciálem pro výstavbu a budoucí solární elektrárnu

Nemovitost
Tato rozsáhlá nemovitost o rozloze 40 hektarů nabízí jedinečnou kombinaci zemědělského využití, možnosti bydlení a potenciálu pro obnovitelné zdroje energie. Zahrnuje vzrostlý ovocný sad, stavební zónu a pozemek určený v územním plánu pro výstavbu solární elektrárny.

Z celkových 40 hektarů je 31.77 hektarů obhospodařovaného ovocného sadu, z čehož 21.89 hektarů tvoří švestky, 5.57 hektarů vlašské ořechy a 4.41 hektarů mandloně. Vše je promyšleně vysazeno a dobře udržováno pro zajištění zdravého růstu a produktivních sklizní.

Plocha 3,721 m² je určena jako stavební zóna, umožňující budoucí rozvoj bydlení nebo podpůrných zařízení. Část nemovitosti je navíc v platném územním plánu identifikována pro rozvoj solární elektrárny, což nabízí vynikající investiční a udržitelný potenciál.

Je možné odkoupit pouze část pozemku, dle potřeb kupujícího. Konečná cena je předmětem jednání a lze ji projednat při jednání o převzetí společnosti nebo přímém nákupu pozemku.

Lokalita
Pozemek je ideálně situován pouhých 32 km od Karlovace a 27 km od malebných Rastok, což nabízí klid a soukromí v rurálním prostředí, přesto s vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Okolní krajina je bohatá na přírodní krásy, což činí tuto nemovitost vhodnou nejen pro zemědělské využití, ale i pro potenciální projekt ekoturistiky nebo venkovské usedlosti.

S jeho produktivními ovocnými sady, zónami připravenými k rozvoji a dlouhodobým potenciálem pro obnovitelné zdroje energie představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro zemědělské podnikatele, investory nebo kohokoli, kdo hledá soběstačné venkovské sídlo.

Detaily

Kód nemovitosti: L124

Typ nemovitosti: Stavební pozemek, zemědělský pozemek, ovocný sad, pozemek pro solární elektrárnu

Lokalita: Krnjak

Celková výměra: 403401 m², 239465 m² pozemek pro solární elektrárnu, 160215 m² zemědělská půda a 3721 m² stavební zóna

Elektřina: Není, ale přípojka je v blízkosti

Voda: Není, ale přípojka je v blízkosti

Příjezd: Asfaltový

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví

Územní plán: Zóna pro solární elektrárnu.

Zahraniční kupující: Občané EU a někteří další státní příslušníci mohou tuto nemovitost koupit.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 861,261.14 Euro

Další informace

Je toto stavební pozemek, kde byste si chtěli postavit dům, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo se chcete podívat na byty, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort