Družinska posest z vinogradom in leseno hišo v bližini Slunja

Nepremičnina
Ta družinska posest se nahaja v kraju Tatar Varoš in stoji na parceli velikosti 10,918 m². Posest obsega skupno tri objekte: glavno hišo, manjšo leseno hišo in dodatni pomožni objekt, kar predstavlja posest, primerno za družinsko življenje, podeželsko uporabo ali turistične dejavnosti.

Glavna hiša je razporejena v štirih etažah: klet, pritličje, prvo nadstropje in podstrešje. V pritličju je en del hiše urejen kot stanovanje, kjer sta prej živela lastnika, preostali del hiše pa je nedokončan in potreben prenove. To bodočemu lastniku ponuja priložnost, da dodatni bivalni prostor prilagodi in uredi po svojih potrebah.

Manjša lesena hiša je dobro vzdrževana in izstopa s svojo tradicionalno podobo ter čudovitimi notranjimi detajli. Sestoji iz pritličja in urejenega podstrešja. V pritličju se nahajajo hodnik, kopalnica, kuhinja in dnevna soba z lepimi lesenimi in opečnimi detajli, vključno z okrasnimi kamnitimi elementi na hodniku. Podstrešje obsega dve spalnici, kar zagotavlja dodaten prostor za prenočevanje.

Na posesti se nahaja tudi dodatni objekt, ki obsega garažo, trenutno uporabljeno kot kokošnjak, ter več skladiščnih in pomožnih prostorov. V eni od teh sob je shranjena oprema za pridelavo vina, kar odraža kmetijski značaj posesti.

Posest vključuje lasten vinograd z več sortami grozdja, med katerimi so Traminac, Rajnski Rizling in Črna Frankovka. Na dvorišču so postavljeni tudi čebelnjaki, kar dodaja nadaljnji potencial za majhne kmetijske ali hobi dejavnosti.

Okolica ponuja odprte zelene poglede in naravno podeželsko okolje s prostorom, primernim za vrtnarjenje, kmetijstvo ali zunanjo uporabo.

Možen je tudi nakup samo opečnate hiše, samo lesene hiše ali samo vinograda ločeno, odvisno od interesov kupca in dogovora z lastnikom.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja v kraju Tatar Varoš, približno 11 km od centra Slunja in slapov Rastoke. Območje združuje podeželsko okolje z ugodnim dostopom do lokalnih dobrin, turističnih znamenitosti in glavnih cest.

Z več objekti, vinogradom, kmetijskimi značilnostmi in potencialom za prenovo, ta nepremičnina ponuja različne možnosti za zasebno bivanje, turistično uporabo ali podeželsko posest z dodatnim potencialom za zaslužek.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH318

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Tatar Varoš 159/1

Etaže: Klet, pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Tlorisna površina glavne hiše: 132 m²

Skupna uporabna površina hiše: 268 m² + 96 m² podstrešje

Tlorisna površina dodatnih objektov: 56 m² lesena hiša + 75 m² + 14 m² lesena lova

Skupna uporabna površina dodatnih objektov: 105 m² lesena hiša + 75 m² + 14 m² lesena lova

Zemljišče, povezano s hišo: 10918 m²

Sobe: 11

Spalnice: 5

Kopalnice: 3

Kuhinje: 2

Balkoni: 2

Terase: 3

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Mestni vodovod in naravni izvir na posesti

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na drva in peč na drva

Klimatska naprava: Da

Kanalizacija: Greznica/septična jama

Stene: Votla opeka (opečnata hiša) in les (lesena hiša)

Streha: Kritina iz strešnikov

Tla: Ploščice, les in beton

Okna: Eco dvojno zastekljena z lesenimi okvirji

Vrata: Lesena vrata z enojno zasteklitvijo

Podstrešje: Urejeno (lesena hiša) in neurejeno z odprtino za lestev (opečnata hiša)

Stopnišča: Notranja, betonska (opečnata hiša) in lesena (lesena hiša)

Klet: Da z zunanjim dostopom (opečnata hiša)

Oprema: Rolete

Dostop: Asfaltiran

Pohištvo: Po dogovoru

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Cetingrad, Slunj

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Slunj

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Cetingrad

Supermarket: Karlovac

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dovoljenja za opečno hišo, uporabno dovoljenje v postopku za leseno hišo

Zoniranje: Parcel z objekti je v kmetijski coni.

Leto gradnje: 1984 opeka hiša in 2002 lesena hiša

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij

Je to nepremičnina, ki bi jo želeli kupiti, ali želite raziskati več podobnih nepremičnin? Ali želite preveriti apartmaje, penzione ali družinske hiše na Hrvaškem? Sem vam na voljo za klic.

Pokličite me na +385976653117. Ali pa obiščite mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort