Potencial čaka: Nepremičnina za obnovo v mirni Podmelnici

Nepremičnina

Odkrijte potencial te družinske hiše, ki se nahaja v mirni vasici Podmelnica. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje vašega sanjskega doma v ruralnem okolju, hkrati pa je priročno blizu lokalnih dobrin in osupljivih naravnih znamenitosti.

Hiša stoji na parceli 392 m² in obsega skupno površino 234 m², vključno s podstrešjem 80 m². Hiša potrebuje obnovo, kar ponuja vznemirljivo prazno platno za tiste, ki želijo ustvariti dom, prilagojen njihovim željam.

V pritličju je kuhinja z izhodom na balkon. Vsebuje tudi peč na drva, ki zagotavlja centralno ogrevanje in omogoča kuhanje na drva. V pritličju je tudi kopalnica, spalnica in dodatna soba, ki jo je mogoče preurediti v prijetno dnevno sobo, pa tudi shramba in stopnišče, ki vodi na podstrešje. Klet je sestavljena iz 2 delov in je dostopna z dveh strani. Ponuja dovolj prostora za shranjevanje ali potencial za nadaljnjo preureditev, kot so dodatni bivalni ali pomožni prostori.

Podstrešje ostaja neurejeno in ponuja veliko prostora za dodajanje novih sob, ne glede na to, ali gre za spalnice, domačo pisarno ali prostor za rekreacijo, kar vam omogoča razširitev doma in ustvarjanje popolne razporeditve za vašo družino.

Po želji se nepremičnina lahko proda skupaj s kmetijskim zemljiščem na razdalji 60 m od hiše, velikosti 2408 m².

Lokacija

Ta nepremičnina se nahaja le kratek sprehod od živahnega centra Slunja in ima enostaven dostop do trgovin, kavarn in storitev. Rastoke, z ikoničnimi slapovi in zgodovinskimi mlinčki, je oddaljen le 2 km in ponuja čudovito mesto za sproščene vikend obiske. Območje je znano po svoji naravni lepoti in mirnem vzdušju, kar ga naredi idealno pribežališče pred napornim mestnim življenjem.

Ta nepremičnina ponuja najboljše obeh svetov: mirno življenje v vasi z bližino vseh potrebnih udobij. Ne glede na to, ali iščete stalni družinski dom ali vikend pobeg, ta hiša ponuja popolno osnovo za uresničitev vaše vizije v eni najbolj slikovitih regij Hrvaške.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH252

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, projekt za obnovo

Lokacija: Podmelnica, Slunj

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Tlorisna površina glavne stavbe: 84 m²

Skupna uporabna površina glavne stavbe: 234 m² vključno s podstrešjem 80 m²

Zemljišče ob hiši: 392 m² v gradbeni coni

Skupno zemljišče: 2800 m², vključno s kmetijskim zemljiščem

Sobe: 7

Spalnice: 2

Kopalnice: 1

Kuhinje: 1

Balkoni: 2

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestni vod

Voda: Da, mestni vod

Topla voda: Ne, vendar pripravljena napeljava

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na drva

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Ne

Stene: votle opeke in fasada

Streha: kritina

Tla: ploščice in beton

Okna: leseni okvirji z dvojnim ekološkim steklom

Vrata: lesena vrata z enojnim steklom

Podstrešje: neurejeno s fiksnim stopniščem

Stopnišča: notranja in betonska

Klet: Brez

Oprema: žaluzije

Dostop: asfaltiran

Pohištvo: delno vključeno

Javni prevoz: avtobus

Osnovna šola: Slunj

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Slunj

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Slunj

Supermarket: Plitvice mall

Dostopnost interneta: dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Uporabna dovolilnica

Vrisano v katastrski načrt: Da

Zoniranje: Parcela s stavbami je v gradbeni coni. Druga neobvezna parcela je v kmetijski coni.

Energetska izkaznica: Brez

Leto izgradnje: 1980

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino. Določene druge narodnosti lahko kupijo parcele te nepremičnine, ki se nahajajo v gradbeni coni.

Več informacij

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S spoštovanjem,

Chiel van der Voort