Urocza farma z potencjałem do renowacji w Draganić.

Nieruchomość

Położona w spokojnej okolicy Draganić, ta rodzinna farma oferuje wyjątkową okazję do posiadania kawałka chorwackiego dziedzictwa wiejskiego. Idealnie zlokalizowana przy drodze asfaltowej i dogodnie położona pomiędzy Karlovac a Zagrzebiem, nieruchomość łączy łatwą dostępność z urokiem wiejskiej oazy.

Rozległa posiadłość o powierzchni 12 000 m² składa się z trzech budynków, każdy z własnym unikalnym charakterem i potencjałem:

• Dom drewniany: Ta tradycyjna konstrukcja, ozdobiona dekoracyjnymi detalami, posiada trzy pokoje i balkon z widokiem na teren posesji. Chociaż wymaga renowacji, może stanowić punkt wyjścia do stworzenia ciepłego i przytulnego domu.
• Szkielet: Dawniej wykorzystywany jako schronienie dla zwierząt, ten budynek obejmuje solidną część murowaną oraz przestawny strych na siano. Jego wszechstronność sprawia, że jest idealny do przechowywania, adaptacji lub dalszego rozwoju.

Nieruchomość jest wzbogacona przez otaczającą ją przyrodę. Malowniczy łąk rozciąga się za budynkami, otoczony drzewami i spokojnym strumieniem, oferując ustronne miejsce i idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Studnia na terenie nieruchomości dodaje praktycznego aspektu, zwiększając jej potencjał do prowadzenia samowystarczalnego gospodarstwa.

**Lokalizacja**
Draganić to rozwijająca się wieś, która oferuje to, co najlepsze z obu światów: urok życia na wsi i wygodę bliskości Karlovaca i Zagrzebia. Jej strategiczne położenie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując spokój i piękno chorwackiej wsi.

Niezależnie od tego, czy marzysz o przywróceniu tej nieruchomości do jej dawnej świetności, czy też stworzeniu nowoczesnego, wiejskiego azylu, ta farma w Draganić oferuje nieograniczone możliwości dla projektu renowacji pełnego potencjału. Nie przegap tej okazji, aby urzeczywistnić swoją wizję w idyllicznej scenerii.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH263

Typ nieruchomości: Dom rodzinny

Lokalizacja: Budrovci 2, Draganić

Piętra: Parter i poddasze.

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: około 60 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 60 m² plus poddasze.

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 40 m², 78 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa budynków dodatkowych: 118 m².

Powierzchnia działki przylegającej do domu: 12160 m², w tym 1750 m² w obszarze zabudowy.

Liczba pokoi: 3.

Sypialnie: 1

Balkony: 1

Gaz: Nie

Prąd: Nie, ale jest przyłącze w pobliżu.

Woda: Woda z własnej studni, możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej.

Ciepła woda: Nie

Ogrzewanie: Nie

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Nie

Ściany: Drewno dębowe

Dach: Dachówka

Podłogi: Drewniane.

Okna: Ramy drewniane, szyby pojedyncze.

Drzwi: Drzwi drewniane.

Poddasze: Niewykończone, z otworem na schody.

Schody: Brak.

Piwnica: Brak.

Dojazd: Asfaltowa droga.

Meble: Brak.

Komunikacja publiczna: Autobus.

Szkoła podstawowa: Draganić.

Szkoła średnia: Karlovac

Ośrodek zdrowia: Karlovac

Szpital: Karlovac

Sklep: Draganić

Supermarket: Karlovac

Dostęp do Internetu: Dobry

Dostępne dokumenty: Akt notarialny (vlasnički list) i Pozwolenie na użytkowanie (uporabna dozvola)

Wrys na mapę katastralną: Nie

Plan zagospodarowania przestrzennego: Budynki znajdują się na terenie przeznaczonym pod zabudowę, ale ta sama działka zawiera również teren o przeznaczeniu rolniczym.

Rok budowy: Wszystkie budynki zostały wybudowane przed 1968 rokiem.

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.

Więcej informacji

Czy to jest nieruchomość, którą chcielibyście kupić, czy może chcecie zobaczyć więcej podobnych nieruchomości? A może interesują Was mieszkania, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem tylko jedno telefon do odebrania.

Zadzwońcie do mnie pod numer +385976653117. Możecie również odwiedzić moją stronę internetową, aby zobaczyć więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Śledźcie nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort